추진배경 및 목적
사업배경
- 동래구청은 1963년 청사를 건립 후 부산시 행정편제 개편과 그에 따른 행정 수요의 증가로 시설 부족 등의 문제점이 제기되어 부지 편입과 본관 및 별관을 증 . 개축 하여 현재까지 사용하고 있음
- 수 차례의 부지확충 및 사무공간 증 . 개축에도 불구하고 급격히 변화하는 새 시대의 흐름에 걸맞은 전문적인 행정서비스 제공을 위한 신청사 건립의 필요성이 대두됨
- 행정자치부로부터 2016년 3월 1일자 『지방자치단체 신청사 신축사업 투자심사기준』이 통보됨에 따라 관내 대체부지가 없는 실정으로 현 청사 부지에 투자심사 기준에 적합한 동래구청사 건립을 추진함
사업목적
- 노후되고 분산된 공공청사를 한 곳에 모아 행정기능의 집중화를 통한 양질의 행정서비스를 제공하고, 행정환경의 변화와 수용의 한계를 극복
- 역사와 전통의 고장 동래의 위상에 맞는 역사.문화.공원 개념을 포함한 신청사 건립으로 지역사회의 균형발전 및 지역경쟁력 강화, 동래구민의 자긍심을 고취
- 노후된 현 청사를 동래의 역사성을 반영한 안전하고 쾌적한 신청사로 건립하여 구민서비스 제고로 지역 주민의 복지 증진 및 동래구의 발전을 도모하는 데 목적이 있음
사업개요
- 사업기간 : 2016. 11. ~ 2024. 12.
- 건립부지 : 복천동 381번지 등 8필지 8,427m2 (舊청사 위치)
- 건립규모 : 28,362m2 (본관: 지하4층/지상9층, 별관: 지하1/지상8층)
- 건립비용 : 1,134.47억원(시비 30, 특별교부금 100, 특별교부세 13, 구비 991.47)
- 준 공 일 : 2024. 12. 13.(업무개시 : 2024. 12. 30.)
- 현장사진 및 조감도
- 임시청사
임시청사 - 조감도
조감도 - 배치도
배치도
- 임시청사
주요추진사항
임시청사 건립
- 2018년 5월 3일 동래구 임시청사 건립 기본계획(안) 수립
- 2018년 9월 12일 ~ 2019년 2월 11일 임시청사 건립 설계용역
- 2019년 3월 25일 ~ 2020년 2월 19일 임시청사 건립공사
- 2020년 1월 11일 ~ 1월 29일 임시청사 이전(이사)
- 2020년 1월 28일 임시청사 개청
신청사 건립
- 2016년 3월 지방자치단체 신청사 신축사업 투자심사기준 통보
- 2016년 7월 신청사 건립을 위한 입지 선정(동래역 복합환승센터 건립사업 불투명하여 현 위치건립)
- 2016년 8월 신청사 건립 추진 기본계획(안) 수립
- 2016년 11월 1일 ~ 2017년 12월 17일 신청사 건립 기본계획수립 용역
- 2017년 3월 6일 ~ 5월 4일 구 청사(본관) 정밀안전진단 용역(본관건물 D등급 판정, 본관 및 1~4별관 비내진구조)
- 2017년 5월 26일 ~ 11월 25일 사업계획 적정성 검토(한국지방행정연구원)
- 2017년 5월 부설주차장 부지 內 국토교통부 토지 3필지 매입
- 2018년 1월 동래구 신청사 건립 기본계획(안) 수립
- 2018년 4월 행정안전부 중앙투자사업 심사 통과
- 2018년 11월 6일 ~ 2020년 3월 10일 동래구 신청사 건립 설계용역
- 2019년 9월 20일 ~ 2021년 3월 15일 문화재 시굴 및 정밀발굴조사
- 2020년 2월 10일 ~ 2020년 4월 9일 구)청사 철거 완료
- 2020년 08월 18일 신청사건립 건축공사 착공
- 2020년 12월 18일 건립부지 내 발굴유적 보존방안 문화재청위원회 심의 통과
- 2020년 2월 1일 신청사 건립 전문(기계·전기·통신·소방)공사 착공
- 2021년 3월 16일 역사전시관 전시기본계획 수립 학술 용역 발주
- 2021년 4월 ~ 2021년 10월 신청사 건립공사 설계변경용역 준공
- 2021년 9월 23일 시지정문화재 현상변경 허가사항 변경허가
- 2022년 1월 의회동 착공 및 본발파 작업
- 2022년 1월 신청사 건립 건설사업관리 용역(1차) 준공 및 2차 착수
- 2022년 4월 신청사 건립공사 계약상대자 (주)광일건설 중도탈퇴(부도)
- 2022년 4월 신청사 건립공사 전문공사 설계변경(1차)
- 2022년 6월 신청사 건립공사 계약기간 변경
- 2023년 1월 신청사 건립공사 설계변경 용역(2차) 착수
- 2023년 6월 신청사 건립공사 설계변경 용역(2차) 완료
- 2023년 8월 (가칭)동래구청사 역사전시관 전시기본계획 용역 완료
- 2023년 8월 신청사 건립 건축공사 1차수 준공 및 2차수 착공
- 2023년 11월 신청사 건립 사인물 제작·설치 발주
- 2023년 12월 신청사 미술장식품 제작·설치 공모 공고
- 2024년 2월 신청사 건립 전문공사 2차수 착공
- 2024년 3월 신청사 건립 조경공사 착공
- 2024년 4월 신청사 주차타워 건립공사 착공
- 2024년 5월 신청사 이전 준비계획 수립
- 2024년 6월 신청사 가구 구입 세부계획 수립
- 2024년 6월 신청사 골조공사 완료
- 2024년 7월 신청사 건립 전문공사 1차수 준공
- 2024년 8월 신청사 이사용역 발주
- 2024년 10월 신청사 건립 건축공사 준공
- 2024년 10월 신청사 주차타워 건립공사 준공
- 2024년 11~12월 신청사 건립 전문·조경공사 준공
- 2024년 12월 신청사 가구 납품 완료
- 2024년 12월 신청사 미술작품 설치 완료
- 2024년 12월 30일 신청사 업무 개시
- 2025년 3월 19일 신청사 개청식 개최
계약체결현황
동래구 신청사 건립공사 설계용역
- 사업자 선정방식 : 일반공개공모
- 계 약 일 : 2018년 10월 30일
- 계약업체 : (주)아이엔지건축사사무소, 하나건축사사무소
- 업체주소 : 부산광역시 해운대구 반송로525번길 25, 302호(석대동, 아이티타워)
부산 동래구 안남로 59 5층(안락동) - 용역기간 : 2018년 11월 6일 ~ 2020년 3월 10일
- 용 역 비 : 금2,396,000,000원
감독권한대행 등 건설사업관리 용역
- 사업자 선정방식 : 사업수행능력 평가(PQ) 후 경쟁(총액)입찰
- 계 약 일 : 2020년 6월 19일
- 계약업체 : (주)경호엔지니어링종합건축사무소
- 업체주소 : 경기도 구리시 체육관로74번길 41(수책동)
- 용역기간 : 2020년 7월 13일 ~ 2024년 12월 15일
- 용 역 비 : 금3,133,769,000원
동래구 신청사 건립 건축공사
- 사업자 선정방식 : 종합평가낙찰제(조달청 계약의뢰)
- 계 약 일 : 2020년 8월 4일
- 계약업체 : 현대아산(주), (주)형덕
- 업체주소 : 강원도 고성군 현내명 화진포서길 10-0
- 공사기간 : 2020년 8월 18일 ~ 2024년 10월 31일
- 공 사 비 : 금38,324,700,000원
동래구 신청사 건립 기계설비공사
- 사업자 선정방식 : 일반경쟁입찰
- 계 약 일 : 2021년 1월 21일
- 계약업체 : (주)홍영건설
- 업체주소 : 부산광역시 금정구 무학송로 147, 5층 501호
- 공사기간 : 2021년 2월 1일 ~ 2024년 12월 13일
- 공 사 비 : 금2,966,589,000원
동래구 신청사 건립 전기공사
- 사업자 선정방식 : 일반경쟁입찰
- 계 약 일 : 2021년 1월 21일
- 계약업체 : (주)성민전력, 태승전력개발(주)
- 업체주소 : 경상남도 하동군 적량면 공설운동장로 183-22, 2호 / 부산광역시 남구 못골로 56
- 공사기간 : 2021년 2월 1일 ~ 2024년 11월 15일
- 공 사 비 : 금3,921,842,000원
동래구 신청사 건립 정보통신공사
- 사업자 선정방식 : 일반경쟁입찰
- 계 약 일 : 2021년 1월 21일
- 계약업체 : (주)한라씨앤씨
- 업체주소 : 부산광역시 사상구 광장로20번길 58-16, 1-203
- 공사기간 : 2021년 2월 1일 ~2024년 11월 15일
- 공 사 비 : 금2,466,008,800원
동래구 신청사 건립 소방전기공사
- 사업자 선정방식 : 일반경쟁입찰
- 계 약 일 : 2021년 1월 21일
- 계약업체 : (주)신우방재
- 업체주소 : 부산광역시 부산진구 거제천로18번길 32
- 공사기간 : 2021년 2월 1일 ~ 2024년 11월 15일
- 공 사 비 : 금1,865,709,000원
동래구 신청사 건립 소방기계공사
- 사업자 선정방식 : 일반경쟁입찰
- 계 약 일 : 2021년 1월 21일
- 계약업체 : (주)태원이앤씨, (주)운경건설
- 업체주소 : 부산광역시 연제구 거제대로74번길 61, 전라남도 곡성군 겸면 곡순로 1722
- 공사기간 :2021년 2월 1일 ~ 2024년 12월 13일
- 공 사 비 : 금2,570,454,000원
동래구 신청사 건립 폐기물 처리 용역(2차)
- 사업자 선정방식 : 일반경쟁입찰
- 계 약 일 : 2021년 1월 26일
- 계약업체 : (주)두승
- 업체주소 : 부산광역시 기장군 장안읍 기장대로 1561-66
- 용역기간 : 2021년 2월 1일 ~ 2024년 11월 29일
- 용 역 비 : 금380,755,000원
동래구 신청사 건립 조경공사
- 사업자 선정방식 : 일반경쟁입찰
- 계 약 일 : 2023년 12월 22일
- 계약업체 : 푸른세상조경개발(주)
- 업체주소 : 부산광역시 금정구 금샘로 557(동림빌딩 3층)
- 공사기간 : 2024년 3월 30일 ~ 2024년 11월 21일
- 공 사 비 : 금1,125,375,000원