建築基準法 | 東京都都市整備局

建築基準法等の改正について

住宅・建築物の省エネ対策を強力に進めるための「脱炭素社会の実現に資するための建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律等の一部を改正する法律」が令和4年6月17日に公布され、建築基準法についても改正されました。
内容については、国土交通省ウェブサイトに掲載されておりますので、そちらをご覧ください。
URL:https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/build/r4kaisei_shoenehou_kijunhou.html

建築確認申請手続き等

建築物を安全に建てるために
- ・東京都知事指定確認検査機関の指定状況
- ・東京都確認検査業務規定認可基準について(PDFファイル265KB)
- ・東京都指定確認検査機関の処分等の基準について(PDFファイル327KB)
- ・指定構造計算適合性判定機関の指定及び委任状況
- ・東京都指定構造計算適合性判定機関の処分の基準について(PDFファイル277KB)
建築基準法による指定確認検査機関及び指定構造計算適合性判定機関の処分の公表基準(PDFファイル127KB)
構造計算適合性判定の対象の合理化について
- ・東京都の中間検査制度について
- ・構造別規模別特定工程早見表(概要)(PDFファイル74KB)
- ・中間検査における共同住宅の考え方について

条例・細則

○しろまる東京都建築安全条例

○しろまる東京都建築基準法施行細則

施行細則本文(東京都例規集データベースのページへ)別ウインドウを開く
(「東京都建築基準法施行細則」と検索してください。)

建築基準法の許可・認定等

○しろまる許可

○しろまる認定

○しろまる取扱基準、告示等

建築基準法第22条の区域の指定の告示(PDFファイル76KB)
- ・指定道路取扱基準(平成31年4月1日)(PDFファイル403KB)
- ・(参考)指定道路取扱基準新旧対応表(PDFファイル228KB)
- ・区域指定の告示(PDFファイル17KB)
- ・空地に関する東京都取扱基準(PDFファイル14KB)
用途地域の指定のない区域の容積率、建ぺい率及び高さの指定の告示
(建築基準法第52条第1項第7号、第53条第1項第6号、第56条第1項第2号ニ、別表第3(に)欄の5の項)(PDFファイル134KB)
- ・適用地区及び指定基準(PDFファイル1.14MB)
- ・指定基準実施細目(PDFファイル194KB)
- ・鉄道駅構内等開発計画に関する指導基準(PDFファイル912KB)
- ・鉄道駅構内等開発計画に関する指導基準運用(PDFファイル635KB)
- ・鉄道駅構内等開発計画検討委員会要綱(PDFファイル140KB)
平成15年国土交通省告示第303号に基づく採光に有効な部分の面積の算定方法
東京都建築安全条例第3条の2及び第7条第2号に規定する知事が定める構造方法の告示(PDFファイル68KB)
東京都建築基準法施行細則第35条第2号により知事が別に定める有効空地率の最低限度

手数料・様式

- ・確認申請・計画通知(建築物/建築設備・工作物)
- ・中間検査申請・特定工程工事終了通知
- ・完了検査申請・工事完了通知(特定工程に係るもの/特定工程に係らないもの)
  →特定工程については、中間検査制度の概要へ
- ・認定(指定)申請・認定(指定)取消申請
- ・許可申請
建築確認申請関係様式
確認済証等の偽造防止について

その他

お問い合わせ先

◆だいやまーく確認申請を伴う場合申請先(指定確認検査機関または特定行政庁)
◆だいやまーく確認申請を伴わない場合建設地の特定行政庁

( 東京都23区内の建築物の建築確認・許可申請等の所管)

建築物の規模(延べ面積)等	特定行政庁	お問合せ先
一万m2超及び島しょ	東京都都市整備局市街地建築部建築指導課	03-5388-3372〜3373
一万m2以下(島しょ除く。)	千代田区環境まちづくり部建築指導課	03-3264-2111(区代表)
	中央区都市整備部建築課	03-3543-0211 (区代表)
	港区街づくり支援部建築課	03-3578-2111 (区代表)
	新宿区都市計画部建築指導課	03-3209-1111 (区代表)
	文京区都市計画部建築指導課	03-3812-7111 (区代表)
	台東区都市づくり部建築課	03-5246-1111 (区代表)
	北区まちづくり部建築課	03-3908-1111(区代表)
	荒川区防災都市づくり部建築指導課	03-3802-3111(区代表)
	品川区都市環境部建築課	03-3777-1111(区代表)
	目黒区都市整備部建築課	03-3715-1111(区代表)
	大田区まちづくり推進部建築審査課	03-5744-1111(区代表)
	世田谷区都市整備政策部建築審査課	03-5432-1111(区代表)
	渋谷区都市整備部建築課	03-3463-1211(区代表)
	中野区都市基盤部建築分野	03-3389-1111(区代表)
	杉並区都市整備部建築課	03-3312-2111(区代表)
	豊島区都市整備部建築課	03-3981-1111(区代表)
	板橋区都市整備部建築指導課	03-3964-1111(区代表)
	練馬区都市整備部建築課	03-3993-1111(区代表)
	墨田区都市計画部建築指導課	03-5608-1111(区代表)
	江東区都市整備部建築課	03-3647-9111(区代表)
	足立区都市建設部建築室建築審査課	03-3880-5111(区代表)
	葛飾区都市整備部建築課	03-3695-1111(区代表)
	江戸川区都市開発部建築指導課	03-3652-1151(区代表)

(建設地が市町)
※(注記)以下は、建築物の規模によらず、建設地ごとに各窓口へお問合せください。

建設地	特定行政庁	お問合せ先
昭島市、東大和市、武蔵村山市、国立市、狛江市、多摩市、稲城市	東京都多摩建築指導事務所建築指導第一課	042-548-2058・2059
小金井市、東村山市、東久留米市、清瀬市	東京都多摩建築指導事務所建築指導第二課	042-464-0009・0010
青梅市、羽村市、瑞穂町、奥多摩町、福生市、あきる野市、日の出町、桧原村	東京都多摩建築指導事務所建築指導第三課	0428-23-3692・3735
八王子市	八王子市まちなみ整備部建築審査課	042-626-3111 (市代表)
立川市	立川市まちづくり部建築指導課	042-523-2111 (市代表)
武蔵野市	武蔵野市都市整備部建築指導課	0422-51-5131 (市代表)
三鷹市	三鷹市都市整備部建築指導課	0422-45-1151 (市代表)
府中市	府中市都市整備部建築指導課	042-364-4111 (市代表)
調布市	調布市都市整備部建築指導課	0424-81-7111 (市代表)
町田市	町田市都市づくり部建築開発審査課	042-722-3111 (市代表)
日野市	日野市まちづくり部建築指導課	042-585-1111 (市代表)
国分寺市	国分寺市まちづくり部建築指導課	042-325-0111(市代表)
西東京市	西東京市まちづくり部建築指導課	042-464-1311(市代表)
小平市(令和3年4月1日〜)	小平市都市開発部建築指導課	042-341-1211(市代表)