建築基準法

住宅・建築物の省エネ対策を強力に進めるための「脱炭素社会の実現に資するための建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律等の一部を改正する法律」が令和4年6月17日に公布され、建築基準法についても改正されました。
内容については、国土交通省ウェブサイトに掲載されておりますので、そちらをご覧ください。
URL:https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/build/r4kaisei_shoenehou_kijunhou.html

令和7年4月から、旧4号建築物の構造審査等が始まり、また、原則すべての建築物の新築・増改築時における省エネ基準への適合が義務化されます。
都においては、(一社)東京都建築士事務所協会に「建築士サポートセンター」を開設し、法改正の円滑な施行に向け、申請図書の作成や申請手続きについて個別サポートを行います 。詳細については、以下のリンクをご参照ください。

〇(一社)東京都建築士事務所協会「建築士サポートセンター」

主な内容

• 確認申請図書の作成アドバイス(壁量計算、省エネ仕様基準適合)
• 建築物エネルギー消費性能適合性判定(省エネ適判)の手続きアドバイス
• 構造計算適合性判定(構造適判)の手続きアドバイス
• 省エネ住宅ローン減税の申請書作成アドバイス

・建築物を安全に建てるために

・施行細則本文(東京都例規集データベースのページへ) 別ウインドウを開く
(「東京都建築基準法施行細則」と検索してください。)

・一団地建築物設計・連担建築物設計の認定

・建築基準法第22条の区域の指定の告示( PDFファイル 76KB)

・東京都日影規制条例第4条図書の変更について

・コンテナを利用した倉庫等の建築基準法上の取扱いについて

・シックハウス対策について

・試験機関及び検査機関登録制度について

・鉄骨造等の建築物の工事に関する東京都取扱要綱( PDFファイル 226KB)

・建築物の浸水対策について

・建築物における墨出し用床開口部の未閉塞への対応について

・多人数の居住実態がありながら防火関係規定などの建築基準法違反の疑いのある建築物(違法貸しルーム)に関する情報の受付窓口

・カーテンウォールの構造方法について(技術的助言)の取扱いについて( PDFファイル 2.1MB)

・JASS5-2015年版に基づく構造体強度補正値の適用期間について

・旧工場公害防止条例(昭和24年東京都条例第72号)別表( PDFファイル 121KB)

・ ビルの新築に伴う地下排水槽 (ビルピット)設計の手引について

◆だいやまーく確認申請を伴う場合 申請先(指定確認検査機関または特定行政庁)
◆だいやまーく確認申請を伴わない場合 建設地の特定行政庁

( 東京都23区内の建築物の建築確認・許可申請等の所管)