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2020年、職を失う、外出自粛規制がストレスになりパートナーと不仲になるなど、色々な問題を抱える人が増えてきています。中でも、家賃や住宅ローンが払えず、立ち退きを余儀なくされた人は辛いです。

もし、やむを得ず家を出なくてはならないが、新たなアパートを借りるお金もない時、あなたなら どうしますか?

現在スペインでは、空き店舗が続出中で 右も左もテナント募集表示があちこちにあります。歩けば、シャッターの向こうに大きな何もないスペースが見えるのです。

『誰も使っていないんだから、ちょっとくらい いいよね』
と、侵入して一泊させてもらうと、意外と心地よいことに気が付き、完全に住み始める。

そのような人を、スペインでは『オクパ』と呼んでいます。今年、非常にオクパの存在が増えました。

問題は、こちらスペインには、なんとも可笑しな法律が存在する点です。

不法侵入しても、24時間 誰にも追い出されずに済んだら、
【もう、追い出されないんです!】
居住権利が存在し始めるんです。
家主にとっては、恐ろしい法律です?
【持ち主は、土地や建物を使用しない場合、公共の為に有効活用する義務がある。】

オクパを発見した所有者は、悪くないのだから堂々と追い出そうと、警察に報告しますよね。ですが、裁判所が不法占拠であると承認しないと、警察が動く事ができないそうです。

裁判費用は勿論、時間や手間をかけても、最低2年はかかると聞きました。
その間、オクパが我が物顔で生活できてしまうのですから、とても悔しい思いをすることになります。

では、どのように追い出すか?

経験豊富なスペイン人が教えてくれた暗黙の2つの方法を読者にお教えしちゃいます。

1.オクパが寝静まった頃に、友だちや家族を連れて家に入る。その後すぐに警察に電話して、「たった今オクパが不法侵入してきた」と、みんなで口を揃えて訴える。その場合、警察は、オクパを逮捕できるそうです。
2.怖い人(専門家)に頼んで、追い出していただく。

結論として言えることは、スペインでは旅行で留守にして戻ってきた時に、運が悪ければオクパが我が家にいるってこともあり得るんです!

長期休暇はおろか、週末ですら怖くてどこもいけなくなりそうです。(泣)

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