주택도시기금

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청약/채권

* 상품기준일 : 2025年04月01日

* 상품기준일 : 2025年04月01日

주택도시기금법 제7조, 제8조, 동법시행령 제4조 내지 제11조와 국채법에 의거해 시행됩니다.

제1종 국민주택채권 (인·허가, 등기·등록, 건설공사도급계약)

「주택도시기금법」제8조 및 동법 시행령 제8조에서 정한 해당 면허·허가·인가를 받거나 등기·등록을 신청하는 자 또는 국가·지방자치단체·공공기관과 건설공사의 도급계약을 체결하는 자 등이 매입하는 채권입니다.
제2종 국민주택채권 (분양가상한제 적용주택)
공공택지내 국민주택규모 85제곱미터 초과 분양가상한제 주택을 공급받고자 하는 자가 매입해야 하는 채권입니다.
- 구 제2종 채권은 투기과열지구 안에서 주택을 분양받은 자가 매입해야 하는 채권
- ′99.7.15 아파트 채권입찰제 폐지로 중단되었으나, 8.31「부동산제도개혁방안에 따라 재도입 (′06.02.24)
- 2013년 5월 31일부터 제2종 국민주택채권 발행 폐지 되었습니다.

발행 방법 및 조건(이율, 발행형식, 발행방법, 발행일, 상환기간, 이자기간, 원금상환, 매출방법)
구 분	이율	발행형식	발행방법	발행일	상환기간	이자지급	원금상환	매출방법
제1종 국민주택채권	연 1.0%	등록	액면	매출한달 말일	5년	연 단위 복리	만기 일시 상환	첨가소화
제2종 국민주택채권	연 0%	등록	액면	매출한달 말일	10년	-	만기 일시 상환	첨가소화

(2025년 업무편람 다운로드) - 2025年1月1日부터 "2025년 국민주택채권 업무편람" 적용

알아두세요

제1종 국민주택채권의 발행형식은 ′2004年04月01日 부터 무기명 등록 발행합니다.
제1종 국민주택채권은 2012년 7월 31일까지는 연3.00%, 2012년 8월 1일부터 2013년 4월 30일까지는 연2.50%, 2013년 5월 1일부터 2014년 9월 30일까지는 연2.25%, 2014년 10월 1일부터 2015년 3월 31일까지는 연2.00%, 2015년 4월 1일부터 2016년 2월 14일까지는 연1.75%, 2016년 6월 15일부터 2016년 11월 23일까지는 연 1.25%, 2016년 11월 24일부터 2016년 12월 31일까지는 연 1.50%, 2017년 1월 1일부터 2019년 6월 3일까지는 연 1.75%, 2019년 6월 4일부터 2019년 7월 22일까지는 연 1.50%, 2019년 7월 23일 부터 2019년 8월 7일까지는 연 1.25%, 2019년 8월 8일 부터 2022년 11월 30일까지는 연 1.00%, 2022년 12년 1월부터 2025년 3월 31일까지는 연 1.30%, 2025년 4월 1일부터는 연 1.00%를 적용합니다.(연 단위 복리계산)

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