農地を宅地等に転用するとき

農地を宅地などにする場合は、農業委員会の許可や届出の必要があります。
事前に農業委員会へご相談ください。

市街化区域内の農地を転用する場合

(1) 農業委員会への届出が必要です

(農地法第4条届出)
農地の権利移動を伴わない転用(農地を農地以外にする場合)
(農地法第5条届出)
農地の権利移動等を伴う転用(農地を農地以外、採草放牧地を採草放牧地以外にする場合)

市街化区域以外の農地を転用する場合

(2) 農業委員会の許可が必要です

(農地法第4条許可)
農地の権利移動を伴わない転用(農地を農地以外にする場合)
(農地法第5条許可)
農地の権利移動等を伴う転用(農地を農地以外、採草放牧地を採草放牧地以外にする場合)
(審査基準)
「農地転用許可に係る審査基準 (526kbyte)pdf 」を適用する。
農地に支柱を立てて、営農を継続しながら上部空間に太陽光発電設備を設置する場合は、
「営農型太陽光発電に係る農地転用許可基準 (229kbyte)pdf
(様式第1号〜第11号 (572kbyte)pdf 様式第1号2収支計画 (31kbyte)xls
※(注記)ワード 様式第1号〜第11号 (65kbyte)doc )」
を適用する。

根拠法令

農地法第4条、第5条

手続様式

農地法第4条許可申請書 (70kbyte)doc
農地法第4条届出書 (45kbyte)doc
農地法第5条許可申請書 (68kbyte)doc
農地法第5条届出書 (50kbyte)doc
被害防除計画書 (38kbyte)doc
隣地承諾書(隣地が農地の場合) (35kbyte)doc
誓約書 (30kbyte)doc
農地転用等の通知書兼地区除外申請書(高梁川用水土地改良区) (35kbyte)doc
農地転用等の通知及び意見書の交付願・地区除外申請書(総社市土地改良区・市街化区域以外) (31kbyte)xls
※(注記)地区総代欄は署名
地区除外申請書(総社市土地改良区・市街化区域内) (29kbyte)xls

手続きの際に必要となる物

第4条・第5条許可申請

第4条・第5条届出

処理時間

転用許可申請(第4条、第5条申請)..申請書提出締切日から約1ヶ月
転用届出(第4条、第5条届出)..届出書提出から約10日