区有施設のZEB化推進

区内の二酸化炭素排出量の約8割は、民生業務部門(事務所ビル、商業施設等)と民生家庭部門(住宅等)が占めており、「2050年までに区内の温室効果ガスの排出実質ゼロ」を達成するゼロカーボンシティの実現に向けては、建築物への対策が必要不可欠です。
区は率先して、区有施設のZEB化を推進し、環境性能の向上と省エネ運用の推進を図ることで、民間建築物に対してもZEB化を促進しています。

環境に配慮した区有施設整備(ZEB化の推進等)について

区は、区有施設整備に当たっての環境配慮推進の手引き書として「港区区有施設環境配慮ガイドライン」を定めて運用しています。ガイドラインにおける対象施設や環境配慮の基準は以下のとおりです。

環境に配慮した区有施設整備(ZEB化の推進等)について(PDF:682KB)

ZEBとは

ZEBとは、ネット・ゼロ・エネルギー・ビルの略で、快適な室内環境を実現しながら、建物で消費する年間の一次エネルギー収支を、省エネルギー性能の向上や再生可能エネルギーの活用等により、正味(ネット)でゼロにすることをめざした建物のことです。

民生業務部門(事務所ビル、商業施設等)の二酸化炭素排出量の削減に向け、建物でのエネルギー消費量を大きく減らすことができるZEBの普及が求められています。

[画像:ZEBとは?] [画像:ZEBを実現するための技術]

ZEBとは?( 出典:環境省ホームページ) ZEBを実現するための技術( 出典:環境省ホームページ)

ZEBの定義

ZEBの実現・普及に向けて、国では、以下の4段階のZEBを定性的及び定量的に定義しています。
『ZEB』(ゼブ)、Nearly ZEB(ニアリーゼブ)、ZEB Ready(ゼブレディ)、ZEB Orientend(ゼブオリエンテッド)の順に環境性能が高い建築物とされています。

[画像:ZEBの定義]

ZEBの定義(出典:環境省ホームページ)

区有施設におけるZEB事例

ZEB認証を取得している区有施設は以下のとおりです。

建物名称ををクリックすると、当該区有施設の概要等が表示されます。

No.	建物名称	竣工年月	ZEBランク^※(注記)1	ERR (一次エネルギー削減率)^※(注記)2		建築物概要
No.	建物名称	竣工年月	ZEBランク^※(注記)1	創エネ含まず	創エネ含む	建物用途	延床面積 (m2)
1	元麻布保育園	令和元年11月	ZEB Ready	54%	57%	保育園	3,087.72
2	赤坂中学校	令和4年7月	ZEB Oriented	41%	42%	中学校	17,833.05
3	麻布いきいきプラザ	令和6年2月	ZEB Ready	52%	52%	児童福祉施設等ほか	1,231.51

※(注記)1 上記のとおり、国によるZEBの定義で、『ZEB』、Nearly ZEB、ZEB Ready、ZEB Orientendの順に環境性能が高い建築物とされています。

※(注記)2 設備機器の省エネルギー率を表す指標で、基準値からの低減率によりエネルギーの効率性を示し、数値が大きいほど設備の省エネルギー性能が高くなります。

区内建築物への対策

区は、「港区民の生活環境を守る建築物の低炭素化の促進に関する条例」に基づく「港区建築物低炭素化促進制度」を運用し、区内に一定規模以上の建築物を新築、増築又は改築する建築主に環境配慮の目標基準の達成及び届出を義務化することで、建築物の省エネルギー性能を高め、区内の二酸化炭素排出削減に取り組んでいます。

港区建築物低炭素化促進制度のページ