Prenons tes chiffres (apparemment faux, mais meme), et considérons l'ensemble.
Tu dis que dans 25 ans, t'auras déboursé 350000€. Si tu loues (mettons 550€ par mois, j'ai pris le prix d'achat divisé en 20 ans), tu auras déboursé 165000€ dans ces memes 25 ans.
Du coup, ta maison t'as couté 350k - 165k = 185k€ (puisque les 550€ tu les aurais déboursé quand meme). Dans 25 ans, il faut que tu la vendes plus de 185k€ pour y avoir gagné. Tu prends pas bcp de risques (-;
Et dans ce caclul :
- j'ai accepté ton chiffre fumeux de 350000€ (j'y crois pas une seconde)
- j'ai considéré que le loyer ne bougeait pas sur 25 ans (complètement débile)
Bref, je vois pas comment on peut hésiter à acheter, le seul critère pour moi étant de savoir si on reste longtemps ou pas l(es frais à l'achat sont énormes, il faut rester plusieurs années avant que ce soit rentable, en admettant qu'on revende au prix ou on l'a acheté).
Non, pour moi, l'achat d'une résidence principale est le premier investissement à faire. Je comprends pas ceux qui louent et qui à côté cherche des bons placements...
En théorie, la théorie et la pratique c'est pareil. En pratique c'est pas vrai.
# Il y en a encore qui débattent "acheter" vs "louer" ???
Posté par gUI (Mastodon) . En réponse au journal consulter les sujet d'examens passés - acheter une maison. Évalué à 5.
Tu dis que dans 25 ans, t'auras déboursé 350000€. Si tu loues (mettons 550€ par mois, j'ai pris le prix d'achat divisé en 20 ans), tu auras déboursé 165000€ dans ces memes 25 ans.
Du coup, ta maison t'as couté 350k - 165k = 185k€ (puisque les 550€ tu les aurais déboursé quand meme). Dans 25 ans, il faut que tu la vendes plus de 185k€ pour y avoir gagné. Tu prends pas bcp de risques (-;
Et dans ce caclul :
- j'ai accepté ton chiffre fumeux de 350000€ (j'y crois pas une seconde)
- j'ai considéré que le loyer ne bougeait pas sur 25 ans (complètement débile)
Bref, je vois pas comment on peut hésiter à acheter, le seul critère pour moi étant de savoir si on reste longtemps ou pas l(es frais à l'achat sont énormes, il faut rester plusieurs années avant que ce soit rentable, en admettant qu'on revende au prix ou on l'a acheté).
Non, pour moi, l'achat d'une résidence principale est le premier investissement à faire. Je comprends pas ceux qui louent et qui à côté cherche des bons placements...
En théorie, la théorie et la pratique c'est pareil. En pratique c'est pas vrai.