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大阪市淀川区の阪急十三駅前の飲食店主らが、土地所有者から賃料を3倍近く増額すると通知されていること... 大阪市淀川区の阪急十三駅前の飲食店主らが、土地所有者から賃料を3倍近く増額すると通知されていることが17日、分かった。 【圏域別・商業地】基準地価指数の推移 付近では失火とみられる火災も2度起きており、店主らは不安を募らせている。 十三駅経由で大阪駅と新大阪駅をつなぐ連絡線整備構想の影響で、駅東口周辺では近年、大型分譲マンション建設などの再開発が進む。2023年6月、同市東住吉区の不動産会社が約30棟の飲食店や住宅がひしめき合う400坪超の土地を購入。間もなく飲食店主や住民らに賃料の増額請求通知書が届き始めた。 飲食店経営の男性は十数万円から3倍近い値上げを通知された。24年12月に土地が淀川区の不動産会社に転売された後も方針は変わらず、男性が元の金額で払い続けたところ、滞納分として数百万円を請求された。男性は「法外な金額で困っている」と話す。 別の男性も値上げに応じず、今年4月に滞納分と