Pour connaître la rentabilité, il faudrait que je connaisse la valeur du bien quand je voudrais le vendre.
Ce qui me semble impossible a connaître, vu que j'ai aucune idée de quand je revendrais (si je revend).
Je dit juste que pour un cout égal a une location, je place de l'argent dans ma maison.
Mon niveau de vie ne diminue pas (pas besoin de s'abstenir de partir en vacance "pour payer la maison"), mon confort de vie augmente, ma banque "découvre" que je suis un bon client a qui on peut faire confiance.
La valeur de la maison diminuera peut être un jour selon la conjoncture, mais c'est improbable. La banque a tellement confiance de l'emplacement, qu'il n'y a pas eut d'expertise de la maison.
J'aurai peut être un meilleur rendement en louant un studio de 25m2 et en plaçant l'argent je ne sais pas où. Mais les taux proposés actuellement sont ridicule.
Si je voudrait absolument gagner plus d'argent directement, je terminerais vite mes travaux et je la revend, je suis sur d'y gagner au moins 10 ou 20 000 (en ayant retiré le cout des travaux), mais y un taxe sur les plus value immobilières sur les ventes de moins de 5 ans.
Ou alors je loue un étage, entre 300 et 400€ de rentré.
[^] # Re: Bêtement..
Posté par dj_ (site web personnel) . En réponse au journal Comparer l'achat d'un bien immobilier et la location. Évalué à 0.
Pour connaître la rentabilité, il faudrait que je connaisse la valeur du bien quand je voudrais le vendre.
Ce qui me semble impossible a connaître, vu que j'ai aucune idée de quand je revendrais (si je revend).
Je dit juste que pour un cout égal a une location, je place de l'argent dans ma maison.
Mon niveau de vie ne diminue pas (pas besoin de s'abstenir de partir en vacance "pour payer la maison"), mon confort de vie augmente, ma banque "découvre" que je suis un bon client a qui on peut faire confiance.
La valeur de la maison diminuera peut être un jour selon la conjoncture, mais c'est improbable. La banque a tellement confiance de l'emplacement, qu'il n'y a pas eut d'expertise de la maison.
J'aurai peut être un meilleur rendement en louant un studio de 25m2 et en plaçant l'argent je ne sais pas où. Mais les taux proposés actuellement sont ridicule.
Si je voudrait absolument gagner plus d'argent directement, je terminerais vite mes travaux et je la revend, je suis sur d'y gagner au moins 10 ou 20 000 (en ayant retiré le cout des travaux), mais y un taxe sur les plus value immobilières sur les ventes de moins de 5 ans.
Ou alors je loue un étage, entre 300 et 400€ de rentré.