C'est un fichier xls, mais il s'ouvre très bien dans Libreoffice. Il gère :
les prix à l'achat et à la location, y compris les frais dans chaque cas,
le coût du crédit, à taux fixe,
les frais récurrents,
des résultats année après année sur le bilan financier si l'on revend,
et surtout les hypothèses de marché par année, et non globalement. Par exemple vous pouvez penser que le marché va se contracter de X% cette année, de Y% l'année suivante, puis qu'il va rester stable pendant N années, plus recroître à un taux Z%.
Le plus gros reproche que je peux lui faire est que les hypothèses de marché par défaut sont un peu trop optimistes.
# Comparateur plus complet
Posté par oao . En réponse au journal Comparer l'achat d'un bien immobilier et la location. Évalué à 8.
Ici
C'est un fichier xls, mais il s'ouvre très bien dans Libreoffice. Il gère :
Le plus gros reproche que je peux lui faire est que les hypothèses de marché par défaut sont un peu trop optimistes.