En lisant ce qu'à le locataire au bout du compte (juste la partie « […] et on épargne la différence entre la mensualité du prêt qu'on aurait eu et le loyer »), j'ai quand même tiqué un peu.
Statistiquement, combien de personnes vont faire cela ? Elles ne connaissent pas la valeur marchande de l'habitation qu'elles louent (elle est rarement à louer ou à acheter en même temps, et ce n'est vraiment pas courant de pouvoir faire une estimation réellement précise), et cet argent va être sur leur compte courant, sans aucune raison de ne pas le dépenser. Tout les mois. Même en faisant attention (impôts, vacances, fin de mois difficile, renouvellement d'un bien etc.).
Au final, cela me semble réellement très spécieux d'ajouter cette somme au calcul…
# Réalisme
Posté par Benoît Bailleux (Mastodon) . En réponse au journal Comparer l'achat d'un bien immobilier et la location. Évalué à 3.
En lisant ce qu'à le locataire au bout du compte (juste la partie « […] et on épargne la différence entre la mensualité du prêt qu'on aurait eu et le loyer »), j'ai quand même tiqué un peu.
Statistiquement, combien de personnes vont faire cela ? Elles ne connaissent pas la valeur marchande de l'habitation qu'elles louent (elle est rarement à louer ou à acheter en même temps, et ce n'est vraiment pas courant de pouvoir faire une estimation réellement précise), et cet argent va être sur leur compte courant, sans aucune raison de ne pas le dépenser. Tout les mois. Même en faisant attention (impôts, vacances, fin de mois difficile, renouvellement d'un bien etc.).
Au final, cela me semble réellement très spécieux d'ajouter cette somme au calcul…
Non ?