En comptant les intérêts à 5%, le coût pour habiter 23 ans dans ta maison est à 500*(1-0.9523 )*12/0.05=83000 euros.
Le coût d'achat, déduit de la valeur actualisée de ta maison dans 23 ans est de 700*12*(1-0.9523 )/0.05-100000*0.9523 =85000 euros.
Je ne prétend pas démontrer grand chose avec ses calculs, dont tous les éléments (loyers, mensualités, taux d' intérêt, valeur de revente) peuvent être discutés, sinon que parler d'investissements sur de longues périodes sans pendre en compte le taux d'intérêt est trompeur est arrivera nécessairement à un résultat faux. Pour l'immobilier, je crois que chaque cas est particulier, mais si vous réfléchissez à vous engager sur une vie, ne le faites pas à la légère, sans pendre en compte les éléments de base d'économie. Dans le cat présent, si, la prise en comptz des taux d'intérêt change radicalement la balance entre acheter et louer.
[^] # Re: C'est dommage, l'idée était belle.
Posté par oao . En réponse au journal envolée du cours de Bitcoin. Évalué à 6.
En comptant les intérêts à 5%, le coût pour habiter 23 ans dans ta maison est à 500*(1-0.9523 )*12/0.05=83000 euros.
Le coût d'achat, déduit de la valeur actualisée de ta maison dans 23 ans est de 700*12*(1-0.9523 )/0.05-100000*0.9523 =85000 euros.
Je ne prétend pas démontrer grand chose avec ses calculs, dont tous les éléments (loyers, mensualités, taux d' intérêt, valeur de revente) peuvent être discutés, sinon que parler d'investissements sur de longues périodes sans pendre en compte le taux d'intérêt est trompeur est arrivera nécessairement à un résultat faux. Pour l'immobilier, je crois que chaque cas est particulier, mais si vous réfléchissez à vous engager sur une vie, ne le faites pas à la légère, sans pendre en compte les éléments de base d'économie. Dans le cat présent, si, la prise en comptz des taux d'intérêt change radicalement la balance entre acheter et louer.