Ce qui renforce le fait que le logement principale n'est pas un investissement comme un autre, c'est que l'on a intérêt à ce que le marché baisse ! En effet, en cas d'achat de plus de m2, il faut payer les m2 supplémentaire. Si le marché baisse, il faudra moins payer pour la même surface en plus.
La limite à cela est le fait d'avoir fini de payer son crédit. Les crédits long favorisent donc les prix haut, car c'est une catastrophe si il faut revendre un bien moins chère que son crédit. C'est le principal effet de la crise des subprimes: les biens valaient moins que le crédits de leur propriétaire, saisir le bien ne permettait pas au banquier de récupérer son argent.
[^] # Re: Pas sûr...
Posté par Nicolas Boulay (site web personnel) . En réponse au journal [HS] Hacker le problème du logement. Évalué à 3.
Ce qui renforce le fait que le logement principale n'est pas un investissement comme un autre, c'est que l'on a intérêt à ce que le marché baisse ! En effet, en cas d'achat de plus de m2, il faut payer les m2 supplémentaire. Si le marché baisse, il faudra moins payer pour la même surface en plus.
La limite à cela est le fait d'avoir fini de payer son crédit. Les crédits long favorisent donc les prix haut, car c'est une catastrophe si il faut revendre un bien moins chère que son crédit. C'est le principal effet de la crise des subprimes: les biens valaient moins que le crédits de leur propriétaire, saisir le bien ne permettait pas au banquier de récupérer son argent.
"La première sécurité est la liberté"