"Bref, pas sûr que baisser les frais de notaire changent quoi que ce soit : les prix resteront toujours super élevés."
Le but de réduire les frais de notaires pour le logement principal n'est pas dans le but de baisser le prix global mais de rendre la rentabilité de l'achat indépendant du temps de possession. Tu ne peux pas refacturer le prix de ses taxes, ce qui oblige a attendre un temps minimum avant qu'un achat soit "rentable".
Je ne veux pas mettre en concurrence l'achat et la location, c'est un choix de vie. Tu ne peux pas faire ce que tu veux d'un bien loué, tu n'est jamais réellement chez toi. L'achat peut aussi être rentable par rapport à la location, si les prix montent car le prix du pret n'augmente pas.
Le but est de fluidifier le marché et éviter que des gens se disent "je ne peux prendre tel job, car je dois vendre l'appartement acheté il y a 2 ans, ce qui serait un gouffre financier".
Donc normal d'imposer, même si c'est la résidence principale
Non, ce n'est pas un gain car tu va devoir racheter ses m2 ensuite. Je trouve qu'il y une différence de nature entre posséder son logement principale et posséder des résidences secondaires ou pour la location.
libérer le foncier
C'est évident ! Mais ce n'était pas mon sujet. Je me demande d'ailleurs où en est la proposition du gouvernement d'augmenter les shon de 30%.
[^] # Re: Pas sûr...
Posté par Nicolas Boulay (site web personnel) . En réponse au journal [HS] Hacker le problème du logement. Évalué à 3.
"Bref, pas sûr que baisser les frais de notaire changent quoi que ce soit : les prix resteront toujours super élevés."
Le but de réduire les frais de notaires pour le logement principal n'est pas dans le but de baisser le prix global mais de rendre la rentabilité de l'achat indépendant du temps de possession. Tu ne peux pas refacturer le prix de ses taxes, ce qui oblige a attendre un temps minimum avant qu'un achat soit "rentable".
Je ne veux pas mettre en concurrence l'achat et la location, c'est un choix de vie. Tu ne peux pas faire ce que tu veux d'un bien loué, tu n'est jamais réellement chez toi. L'achat peut aussi être rentable par rapport à la location, si les prix montent car le prix du pret n'augmente pas.
Le but est de fluidifier le marché et éviter que des gens se disent "je ne peux prendre tel job, car je dois vendre l'appartement acheté il y a 2 ans, ce qui serait un gouffre financier".
Donc normal d'imposer, même si c'est la résidence principale
Non, ce n'est pas un gain car tu va devoir racheter ses m2 ensuite. Je trouve qu'il y une différence de nature entre posséder son logement principale et posséder des résidences secondaires ou pour la location.
C'est évident ! Mais ce n'était pas mon sujet. Je me demande d'ailleurs où en est la proposition du gouvernement d'augmenter les shon de 30%.
"La première sécurité est la liberté"