près de savants calculs, on trouve que 10 ans plus tard, j'ai mes 10 000 euros de départ, plus les versements du monsieur, c'est-à-dire au moins 105 000 euros.
Taux annuel d'intérêts de ma petite opération: plus de 27%.
Il ne faut pas oublier que tu dois toi aussi de l'argent à la banque centrale qui te l'a prêté.
Donc en partant du principe que tu ne fais pas un prêt à 1% mais un prêt à (taux BC+ taux assurances +1%) tu arrives au final à mettre 5 500€ (1000+900+800+700 etc. en intérêts)dans la poche. Soit 55% sur dix ans ce qui fait du 4,5% par an.
Donc c'est intéressant quand même, mais pas top.
Si on rajoute un facteur risque (oui même un gars qui a des reins très solides peut se péter la gueule en 10 ans), vu que la banque s'engage à rembourser le capital il faut qu'il y ait très très peu d'impayés pour que ça tienne la route.
Par exemple si le taux de la BC + Assurances est de 2% (soit 22% sur 10 ans), pour un prêt de X tu prend un risque à hauteur de 1.22xX, pour un gain de 1.55(X/10), soit un taux de remboursement minimum pour l'équilibre de 88%.
Tu connais beaucoup de gens en France dont tu peux dire avec quasi certitude (88%) "ce mec aura encore les moyens de rembourser dans 10 ans".
[^] # Re: Gouverner, c'est prévoir. Limiter internet, c'est régresser.
Posté par phxonx . En réponse au journal Horreur, enfer et damnation: Fin de l'illimité. Évalué à 2.
Il ne faut pas oublier que tu dois toi aussi de l'argent à la banque centrale qui te l'a prêté.
Donc en partant du principe que tu ne fais pas un prêt à 1% mais un prêt à (taux BC+ taux assurances +1%) tu arrives au final à mettre 5 500€ (1000+900+800+700 etc. en intérêts)dans la poche. Soit 55% sur dix ans ce qui fait du 4,5% par an.
Donc c'est intéressant quand même, mais pas top.
Si on rajoute un facteur risque (oui même un gars qui a des reins très solides peut se péter la gueule en 10 ans), vu que la banque s'engage à rembourser le capital il faut qu'il y ait très très peu d'impayés pour que ça tienne la route.
Par exemple si le taux de la BC + Assurances est de 2% (soit 22% sur 10 ans), pour un prêt de X tu prend un risque à hauteur de 1.22xX, pour un gain de 1.55(X/10), soit un taux de remboursement minimum pour l'équilibre de 88%.
Tu connais beaucoup de gens en France dont tu peux dire avec quasi certitude (88%) "ce mec aura encore les moyens de rembourser dans 10 ans".
Ben voilà.