Ah ces prix c'est interessant mais ici ce n'est pas le cas.
J'ai acheté mon appart 145000 euros (il me coutera au total 235 000 euros si je n'ai pas d'augmentation me permettant de rembourser plus vite d'ici la), pour un loyer d'apparts equivalents à un peu moins de 700 euros (mon precedent appart un peu mieux était à 730 euros).
Je vais rembourser sur 25 ans 800 euros par mois donc il faudrait que la valeur baisse beaucoup pour que je perde.
Genre si le loyer d'un tel appart descend à 500 euros par mois tout de suite et n'augmente plus en 25 ans, je depenserai 300x12x25=90000 euros de plus qu'en étant locataire + la taxe fonciere de 450 euros par an (si les loyers n'augmentent pas en 25 ans, j'ose esperer qu'elle non plus :) ), on va donc dire 100000 euros. Donc si mon appart vaut moins de 100000
euros dans 25 ans, et que les loyers sont en moyenne de 500 euros sur les 25 ans (contre 700 maintenant), j'aurai perdu de l'argent.
Si par contre le loyer d'un tel appart passe au dessus de 800 dans les années qui viennent, je payerai chaque mois moins que si je louais donc je gagnerai meme si mon appart vaut 0 à la fin.
[^] # Re: Et non ....
Posté par Pascal Terjan . En réponse au journal consulter les sujet d'examens passés - acheter une maison. Évalué à 7.
J'ai acheté mon appart 145000 euros (il me coutera au total 235 000 euros si je n'ai pas d'augmentation me permettant de rembourser plus vite d'ici la), pour un loyer d'apparts equivalents à un peu moins de 700 euros (mon precedent appart un peu mieux était à 730 euros).
Je vais rembourser sur 25 ans 800 euros par mois donc il faudrait que la valeur baisse beaucoup pour que je perde.
Genre si le loyer d'un tel appart descend à 500 euros par mois tout de suite et n'augmente plus en 25 ans, je depenserai 300x12x25=90000 euros de plus qu'en étant locataire + la taxe fonciere de 450 euros par an (si les loyers n'augmentent pas en 25 ans, j'ose esperer qu'elle non plus :) ), on va donc dire 100000 euros. Donc si mon appart vaut moins de 100000
euros dans 25 ans, et que les loyers sont en moyenne de 500 euros sur les 25 ans (contre 700 maintenant), j'aurai perdu de l'argent.
Si par contre le loyer d'un tel appart passe au dessus de 800 dans les années qui viennent, je payerai chaque mois moins que si je louais donc je gagnerai meme si mon appart vaut 0 à la fin.