>>>Est ce que vous auriez une idée si le fait de louer son appartement permet de contrebalancer le cout de l'emprunt?
Tu as vu ce que dit Zenitram à ce sujet.
Un exemple, arrivé à un ami. Il commence à bosser, achète un appart, puis 6 mois après, le met en location, et loue bien plus proche de son travail. Le 1 er mois, le type ne paie pas son loyer, puis il fait venir une copine, et ils ont rapidement un gamin. Donc inexpulsable, car enfant en bas âge.
Mon ami avait franchement du mal à payer son remboursement d'appart et sa location. Au bout de 2 ans, il a dit à son locataire: "partez sans payer !". Le type a refusé, il était bien. Mon ami a réussi à s'arranger avec la mairie d'arrondissement, qui lui a acheté son appart (pas au meilleur prix) et s'est débrouillé avec le locataire.
Bon sinon, oui l'immobilier, en moyenne, monte sur longue période. Mais si tu as acheté en 1990 (fin de la hausse), et si tu as besoin de vendre en 1996, tu vas perdre autour de 30%. Ca gave...
Dans les années 1980, les agents immobiliers jouaient à ça: j'achète un immeuble pour 100, financé par l'emprunt, ça me coute 110, et je le revends 120 dans un an. Ca a marché jusqu'en 1990, quand ça n'a plus monté...
[^] # Re: Mobilité des emplois
Posté par palm123 (site web personnel) . En réponse au journal Le deuxième poste de dépense des Français...... Évalué à 2.
Tu as vu ce que dit Zenitram à ce sujet.
Un exemple, arrivé à un ami. Il commence à bosser, achète un appart, puis 6 mois après, le met en location, et loue bien plus proche de son travail. Le 1 er mois, le type ne paie pas son loyer, puis il fait venir une copine, et ils ont rapidement un gamin. Donc inexpulsable, car enfant en bas âge.
Mon ami avait franchement du mal à payer son remboursement d'appart et sa location. Au bout de 2 ans, il a dit à son locataire: "partez sans payer !". Le type a refusé, il était bien. Mon ami a réussi à s'arranger avec la mairie d'arrondissement, qui lui a acheté son appart (pas au meilleur prix) et s'est débrouillé avec le locataire.
Bon sinon, oui l'immobilier, en moyenne, monte sur longue période. Mais si tu as acheté en 1990 (fin de la hausse), et si tu as besoin de vendre en 1996, tu vas perdre autour de 30%. Ca gave...
Dans les années 1980, les agents immobiliers jouaient à ça: j'achète un immeuble pour 100, financé par l'emprunt, ça me coute 110, et je le revends 120 dans un an. Ca a marché jusqu'en 1990, quand ça n'a plus monté...
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