> Mes parents ne sont devenus propriétaire que vers la trentaine
La donne a quand même beaucoup changée depuis.
Le prix à l'achat a explosé (il a du prendre 100% en 3 ou 4 ans là déjà, penses à combien c'était du temps de tes parents).
Premier résultat : l'importance de la mise de départ est beaucoup plus faible et prendre un crédit sans avoir d'apport n'est plus du tout rare. Si tu n'as pas d'apport à faire (donc économiser pour l'avoir), plus tot tu t'y met, moins tu jette d'argent par les fenêtres.
Second résultat : les durées de prêt augmentent de manière importante. Au final si tu en as pour 35 ans à rembourser ton crédit, tu as intérêt à t'y mettre avant la trentaine si tu veux avoir fini de le rembourser à ta retraite (c'est à dire quand tu n'auras plus asse de sous pour les traites). C'est d'autant plus vrai que si ton crédit n'est pas fini vers 65/70 ans, les banques te demandent plus de garannties et font des offres beaucoup moins intéressantes (ce qui allonge de fait ton crédit)
Dans les villes chères acheter avant la trentaine n'est pas rare(je ne dis pas que ça concerne une majorité, mais c'est loins d'être une exception)
> on veut tout car on nous a fait croire que l'on pouvait tout avoir
évidemment que l'on veut tout. Et je vais te faire un secret, tes parents voulaient tout aussi ;)
Simplement aujourd'hui on a plus de facilités donc on cherche réellement à l'obtenir. Mais bon, pour ton exemple, ça ne te parait pas un juste équilibre des richesse que chacun devienne rapidement propriétaire de ses murs plutot que de payer une minorités qui concentrent la propriété et en font commerce ?
> Mais les banques par exemple pour le moment ne savent pas
> comment réagir face à ces contrats, accorder ou non des prêts ?
Bah, elles savent très bien, rassures toi. Elles s'en foutent que ce soit un nouveau contrat ou pas. Elles elles ne regardent que les garanties et les risques. Un contrat avec rupture simple est un contrat avec peu de garanties et beaucoup de risques.
[^] # Re: mon avis
Posté par Éric (site web personnel) . En réponse au journal [HS] Le droit de grève. Évalué à 3.
La donne a quand même beaucoup changée depuis.
Le prix à l'achat a explosé (il a du prendre 100% en 3 ou 4 ans là déjà, penses à combien c'était du temps de tes parents).
Premier résultat : l'importance de la mise de départ est beaucoup plus faible et prendre un crédit sans avoir d'apport n'est plus du tout rare. Si tu n'as pas d'apport à faire (donc économiser pour l'avoir), plus tot tu t'y met, moins tu jette d'argent par les fenêtres.
Second résultat : les durées de prêt augmentent de manière importante. Au final si tu en as pour 35 ans à rembourser ton crédit, tu as intérêt à t'y mettre avant la trentaine si tu veux avoir fini de le rembourser à ta retraite (c'est à dire quand tu n'auras plus asse de sous pour les traites). C'est d'autant plus vrai que si ton crédit n'est pas fini vers 65/70 ans, les banques te demandent plus de garannties et font des offres beaucoup moins intéressantes (ce qui allonge de fait ton crédit)
Dans les villes chères acheter avant la trentaine n'est pas rare(je ne dis pas que ça concerne une majorité, mais c'est loins d'être une exception)
> on veut tout car on nous a fait croire que l'on pouvait tout avoir
évidemment que l'on veut tout. Et je vais te faire un secret, tes parents voulaient tout aussi ;)
Simplement aujourd'hui on a plus de facilités donc on cherche réellement à l'obtenir. Mais bon, pour ton exemple, ça ne te parait pas un juste équilibre des richesse que chacun devienne rapidement propriétaire de ses murs plutot que de payer une minorités qui concentrent la propriété et en font commerce ?
> Mais les banques par exemple pour le moment ne savent pas
> comment réagir face à ces contrats, accorder ou non des prêts ?
Bah, elles savent très bien, rassures toi. Elles s'en foutent que ce soit un nouveau contrat ou pas. Elles elles ne regardent que les garanties et les risques. Un contrat avec rupture simple est un contrat avec peu de garanties et beaucoup de risques.