Pourquoi est ce si difficile , et si cher de louer un appartement ?
1°) pourquoi le cher :
Parce que le petitpropriétaire il c'est souvent ENDETTE pour l'acheter.
Et que donc pour que ca couvre les remboursement il faut que ca atteigne un certain prix. Ce prix bien entendu étant souvent supérieur a ce que les personnes dans le besoin peuvent payer.
Alors c'est uniquement pour gagner de l'argent que les gens loue l'appart cher ? Ben c'est déjà pour éviter d'en perdre.
Et quand tu prend un crédit sur 20 ans, ben tu préfèrerais éviter de pas le payer entièrement de ta poche vu que c'est un "investissement", pas une "perte".
2°) pourquoi c'est difficile de louer ?
- Parce que si le locataire paie pas , c'est pour le proprio
- si il paie pas, tu peux atteindre plus de 6 mois sans rien pouvoir faire (entre les délais de dossier, les périodes d'inexpugnabilité,...) .... et que pendant 6 mois il a bien pu refaire entièrement ton appart, et c'est aps la caution qui te fera pas perdre 20k parce que ton locataire a décidé de tout péter.
etc...
Alors oui bizarrement, pour les petits propriétaire, ben c'est un peu leurs fric qu'ils foutent en jeu. Alors oui certains proprio préfèrent "celui la je n'ai pas trop confiance, je le prend pas. Parce que si il me plante je suis vraiment mal. J'attend un peu" par exemple!
[^] # Re: "ministère" de la crise du logement
Posté par briaeros007 . En réponse à la dépêche Municipales 2008 - Des associations parisiennes interrogent les candidats. Évalué à 1.
Pourquoi est ce si difficile , et si cher de louer un appartement ?
1°) pourquoi le cher :
Parce que le petitpropriétaire il c'est souvent ENDETTE pour l'acheter.
Et que donc pour que ca couvre les remboursement il faut que ca atteigne un certain prix. Ce prix bien entendu étant souvent supérieur a ce que les personnes dans le besoin peuvent payer.
Alors c'est uniquement pour gagner de l'argent que les gens loue l'appart cher ? Ben c'est déjà pour éviter d'en perdre.
Et quand tu prend un crédit sur 20 ans, ben tu préfèrerais éviter de pas le payer entièrement de ta poche vu que c'est un "investissement", pas une "perte".
2°) pourquoi c'est difficile de louer ?
- Parce que si le locataire paie pas , c'est pour le proprio
- si il paie pas, tu peux atteindre plus de 6 mois sans rien pouvoir faire (entre les délais de dossier, les périodes d'inexpugnabilité,...) .... et que pendant 6 mois il a bien pu refaire entièrement ton appart, et c'est aps la caution qui te fera pas perdre 20k parce que ton locataire a décidé de tout péter.
etc...
Alors oui bizarrement, pour les petits propriétaire, ben c'est un peu leurs fric qu'ils foutent en jeu. Alors oui certains proprio préfèrent "celui la je n'ai pas trop confiance, je le prend pas. Parce que si il me plante je suis vraiment mal. J'attend un peu" par exemple!