C'est franchement peanuts, et ça ne comprend en rien la plus-value.
Prenons 10 ans à +10 par an:
Tu achètes 100, tu payes 10 de notaire, tu payes 1 de taxe foncière par an (ha ha), et revend 100.
Dépenses : 100+10+10x1=120
Recettes : 200
Gain : 80, tout sans impôt. On n'a pas du tout envie de faire du salariat à ce niveau. Et encore je suis gentil, x2 en 10 ans, c'est sans compter sur les travaux d'amélioration qu'on peut faire (et le gain n'est pas taxé non plus)
Banco.
(et plus tu es riche, plus tu "investis" dans ta résidence principale, et donc plus le banco détaxé est fort)
Mais je sais, pas touche à la plus-value sur résidence principale, c'est sacré.
[^] # Re: hm
Posté par Zenitram (site web personnel) . En réponse au journal [HS] L'impôt sur le revenu français, pas si progressif, voire régressif. Évalué à 5.
C'est franchement peanuts, et ça ne comprend en rien la plus-value.
Prenons 10 ans à +10 par an:
Tu achètes 100, tu payes 10 de notaire, tu payes 1 de taxe foncière par an (ha ha), et revend 100.
Dépenses : 100+10+10x1=120
Recettes : 200
Gain : 80, tout sans impôt. On n'a pas du tout envie de faire du salariat à ce niveau. Et encore je suis gentil, x2 en 10 ans, c'est sans compter sur les travaux d'amélioration qu'on peut faire (et le gain n'est pas taxé non plus)
Banco.
(et plus tu es riche, plus tu "investis" dans ta résidence principale, et donc plus le banco détaxé est fort)
Mais je sais, pas touche à la plus-value sur résidence principale, c'est sacré.