澤田 考士

基本情報

所属

久留米大学 商学部商学科 准教授

学位

博士(経済学)(2021年3月 埼玉大学)

修士(経済学)(2020年3月 埼玉大学)

経営修士(専門職)「金融戦略MBA」(2006年3月 一橋大学)

研究者番号

20965818

J-GLOBAL ID

202401008393840141

researchmap会員ID

R000079834

研究キーワード

• 金融工学の不動産証券化への応用
• 金融と実体経済の関係
• ファイナンス理論
• 金融論

研究分野

• 人文・社会 / 金融、ファイナンス /

論文

• 情報の不完全に関する研究の進展と将来展望―市場の透明性向上と不動産市場の特殊性を踏まえた一考察―

  澤田考士

  久留米大学商学研究 29(2) 205-218 2024年3月31日
• 国際金融市場と日本の金融政策 : アベノミクス導入前後における金融政策を踏まえた一考察

  澤田 考士

  久留米大学商学研究 29(1) 45-64 2023年7月31日
• 金融市場と不動産市場の関係の変化が不動産の価格形成に及ぼす影響 : 不動産担保融資の役割の変遷と不動産証券化市場の整備・発展を踏まえた一考察

  澤田 考士

  久留米大学商学研究 28(2) 127-149 2023年3月31日
• 日本版不動産投資信託 (J-REIT) が不動産システム全体に与える影響と将来課題

  澤田 考士

  久留米大学商学研究 28(1) 43-64 2022年7月31日
• リーマンショック等の様々な局面を通じて拡大・成熟したJ-REIT市場 -リーマンショック以降の約10年間を振り返って-

  工藤 万季、澤田 考士

  不動産研究 63(4) 11-19 2021年10月11日
• 不動産証券化市場における投資インデックス の整備と発展

  澤田 考士

  オペレーションズ・リサーチ: 経営の科学 66(10) 671-676 2021年10月1日
• J-REIT市場による日本の実物不動産市場の価格発見機能に関する検証 -Barkham-Geltnerモデルによる分析-

  澤田 考士

  経済科学論究 (17) 25-36 2020年5月31日
• J-REIT リターンと資金流入の関係〜 VAR(Vector Auto-regression)モデルによる分析〜

  大橋 和彦、澤田 考士、大坪 嘉章

  ARES 「J-REIT 商品特性研究会」成果論文 2014年6月30日
• 日本の不動産投資市場の変遷と日本の新たな不動産投資インデックスへの期待 (特集 土地政策について)

  澤田 考士

  人と国土21 38(5) 28-31 2013年1月15日
• J-REIT 収益率へのスポンサー企業の影響〜イベント・スタディによる分析

  大橋 和彦、澤田 考士、大坪 嘉章

  ARES 「J-REIT 商品特性研究会」成果論文 2012年1月31日
• 市場構造の転換を契機として創設されたJ-REIT市場の変遷と今後の展望-10周年を迎えたJ-REITの更なる発展に向けて (特集 Jリート10年)

  澤田 考士

  不動産研究 53(4) 14-24 2011年10月11日
• 日本の不動産市場における市況の変遷と将来展望

  澤田 考士

  日本不動産学会誌 25(1) 13-20 2011年7月20日
• 10年目に入り、新たなステージを迎えたJ-REIT市場

  澤田 考士

  会報誌ARES (47) 14-25 2010年9月30日
• 構造変化を遂げた日本の不動産投資市場の成熟過程とリーマン・ショック後の展望 (特集 不動産投資市場の構造転換)

  澤田 考士

  不動産研究 52(2) 11-22 2010年4月11日
• リーマン・ショックによるJ-REIT市場環境の激変と今後の展望

  澤田 考士

  会報誌ARES (41) 3-16 2009年9月30日
• J-REITリターンのイベント・スタディー -新規物件取得の発表に対するJ-REITのリターンの反応-(2001年9月から2004年3月まで)

  大橋和彦 澤田考士

  国土交通政策研究 (35) 25-36 2004年8月
• J-REITの3年間を振り返って

  澤田 考士

  会報誌ARES (11) 3-13 2003年9月30日

MISC

• 研究発表セッション「J-REITs] 座長

  座長 澤田考士

  日本不動産金融工学学会 2023年2月
• 「J-REITの現状と今後」(報告者:オリックス(株)冨岡慎一氏の論文)に対する討論者としてのコメント

  澤田 考士

  日本FP学会 2013年9月

講演・口頭発表等

• 証券市場における価格形成が J-REIT の不動産投資行動に 及ぼす影響とインプリケーション

  澤田 考士

  資産評価政策学会 2022年12月
• Another cause of REIT’s price discovery arising from REIT’s real estate investment process ‐verification with dynamic panel analysis-

  Koji Sawada

  アジア不動産学会 2022年8月
• 証券市場における価格形成がJ-REITの不動産投資行動に及ぼす影響-ダイナミック・パネル分析による検証-

  澤田 考士

  日本金融学会 2020年5月
• Property Data and Market Indices (学会パネルディスカッション)

  澤田 考士

  アジア不動産学会 2013年6月
• J-REIT収益率へのスポンサー企業の影響-イベント・スタディによる分析-

  澤田 考士、大坪 嘉章

  日本ファイナンス学会 2012年5月
• 不動産デリバティブの新展開(学会パネルティスカッション)

  澤田 考士、武智莊祐

  日本不動産金融工学学会(明海大学浦安キャンパスにて実施) 2006年3月

担当経験のある科目(授業)

• 2023年4月 - 現在

  国際金融論II (久留米大学)
• 2023年4月 - 現在

  国際金融論I (久留米大学)
• 2022年9月 - 現在

  金融論II (久留米大学)
• 2022年4月 - 現在

  金融論I (久留米大学)
• 2021年9月 - 2022年1月

  応用ミクロ経済学 (埼玉大学)

所属学協会

• 2022年7月

  資産評価政策学会
• 2020年5月

  日本金融学会
• 2018年5月

  AREUEA(全米不動産都市経済学会)
• 2015年4月

  一般社団法人不動産証券化協会 資格教育小委員会 委員
• 2013年10月

  金融ランチョン(金融庁職員を主な対象とする講演会及び質疑応答)金融庁金融研究センター開催 における講師。 演題:「不動産投資信託(J-REIT)5年の軌跡と最近の動向」
• 2012年12月 - 2013年3月

  独立行政法人中小企業基盤整備機構「中小企業大学校東京校施設処分検討委員会」(第三者委員会)委員
• 2012年5月

  日本ファイナンス学会
• 2012年2月

  日本不動産金融工学学会
• 2010年5月

  日本不動産学会
• 2007年12月

  全日本証券研究学生連盟 「証券ゼミナール大会」 (実施;日本証券業協会証券教育広報センター)において、第6テーマ「J-REIT は市場規模を拡大できるか」 指導講師