Ce que tu dis est vrai, mais ce n'est pas pertinent ici. Le bilan et la valeur actuelle nette reviennent au même, mais ici définir proprement une VAN est plus compliqué car il faut considérer le loyer fictif que paye le propriétaire à lui-même. Donc autant se baser sur le bilan, qui est une méthode équivalente ici.
Pour la recherche de richesse, on ne cherche pas à décider pour le potentiel acquéreur combien il doit économiser par an. On cherche le placement le plus rentable, étant donné qu'il veut placer tant par an. C'est cependant un inconvénient de l'achat : on est lié au contrat et on ne choisit pas chaque année combien on doit économiser. Certains trouvent que c'est au contraire un avantage, car ça oblige à une discipline. C'est plus une question de se connaître soi-même.
[^] # Re: Valeur actuelle nette
Posté par oao . En réponse au journal Comparer l'achat d'un bien immobilier et la location. Évalué à 2.
Ce que tu dis est vrai, mais ce n'est pas pertinent ici. Le bilan et la valeur actuelle nette reviennent au même, mais ici définir proprement une VAN est plus compliqué car il faut considérer le loyer fictif que paye le propriétaire à lui-même. Donc autant se baser sur le bilan, qui est une méthode équivalente ici.
Pour la recherche de richesse, on ne cherche pas à décider pour le potentiel acquéreur combien il doit économiser par an. On cherche le placement le plus rentable, étant donné qu'il veut placer tant par an. C'est cependant un inconvénient de l'achat : on est lié au contrat et on ne choisit pas chaque année combien on doit économiser. Certains trouvent que c'est au contraire un avantage, car ça oblige à une discipline. C'est plus une question de se connaître soi-même.