Pour la défense de Zenitram (même s'il ne le mérite pas avec son ton pédant et sa mauvaise foi), à l'origine de la discussion, il y avait :
Au final, c'est surtout cette augmentation sans fin de la part de mon propriétaire qui me donne envie de partir
Donc trois solutions :
- Il s'agit du loyer sans les charges.
- Il s'agit du loyer avec les provisions de charges (que le propriétaire peut décider d'augmenter, mais il y a une régularisation lorsque l'on connait le cout exact).
- L'auteur original s’emmêle les pinceaux.
Par ailleurs, le pouvoir du propriétaire sur les charges sont limités : la plupart des dépenses sont gérées par le syndic avec un éventuel aval du conseil syndical pour les grosses dépenses. Les grandes orientations financières ne sont votés qu'une fois par an (sauf AG exceptionnelle) et le propriétaire ne peux mettre que ses tantièmes sur la table. Donc à moins d'un vote serré (ou d'avoir une grand gueule), il ne peux imposer son avis.
Il faut savoir aussi qu'un certain nombre de propriétaires occupent leurs apparts. Dans ce cas, ils subissent directement les charges des parties privatives. Donc une partie non négligeable des votants est directement sensibilisé au prix des charges.
[^] # Re: Tu vas t'attirer des foudres...
Posté par hercule_savinien . En réponse au journal L'immobilier, c'était mieux avant !. Évalué à 6.
Pour la défense de Zenitram (même s'il ne le mérite pas avec son ton pédant et sa mauvaise foi), à l'origine de la discussion, il y avait :
Donc trois solutions :
- Il s'agit du loyer sans les charges.
- Il s'agit du loyer avec les provisions de charges (que le propriétaire peut décider d'augmenter, mais il y a une régularisation lorsque l'on connait le cout exact).
- L'auteur original s’emmêle les pinceaux.
Par ailleurs, le pouvoir du propriétaire sur les charges sont limités : la plupart des dépenses sont gérées par le syndic avec un éventuel aval du conseil syndical pour les grosses dépenses. Les grandes orientations financières ne sont votés qu'une fois par an (sauf AG exceptionnelle) et le propriétaire ne peux mettre que ses tantièmes sur la table. Donc à moins d'un vote serré (ou d'avoir une grand gueule), il ne peux imposer son avis.
Il faut savoir aussi qu'un certain nombre de propriétaires occupent leurs apparts. Dans ce cas, ils subissent directement les charges des parties privatives. Donc une partie non négligeable des votants est directement sensibilisé au prix des charges.
Le FN est un parti d'extrême droite