charges non récupérables (hop 100 € dans la vue à la louche)
Les charges non récupérables ? 26 €/mois. Elle est grosse, ta louche !
sans compter l'argent de la différence qui aurait fructifié de son côté (y compris l'apport).
0 € d'apport, pour du locatif c'est possible contrairement à l'habitation personnelle.
Et puis le montant de l'argent qui aurait fructifié, il est dérisoire. Allez, je vais dire comme toi "à la louche, 200 €/mois". Mais avec ça j'aurai quoi dans 15 ans ? Alors que là, j'aurai à la fois la valeur des deux appartements finis de payer, plus un complément de retraite appréciable.
coût de l'agence (ou soit même en temps à passer, ce qui revient au même, le temps étant de l'argent)
Pas d'agence : j'habite le même immeuble. Et pour faire de la location ainsi depuis 12 ans, le temps passé est négligeable.
Et pas de syndic à payer, je suis syndic bénévole de la copropriété. Ce qui explique en passant le faible montant des charges ci-dessus ;-)
Et surtout, cette location apporte quelque chose qui compte énormément pour moi. Contrairement aux précédents propriétaires des appartements en location, qui n'habitaient pas sur place, je sélectionne au mieux les locataires. Car ce seront aussi mes voisins. Et le calme, ça n'a pas de prix !
[^] # Re: Parisiens !
Posté par Single . En réponse au journal L'immobilier, c'était mieux avant !. Évalué à 2.
Les charges non récupérables ? 26 €/mois. Elle est grosse, ta louche !
0 € d'apport, pour du locatif c'est possible contrairement à l'habitation personnelle.
Et puis le montant de l'argent qui aurait fructifié, il est dérisoire. Allez, je vais dire comme toi "à la louche, 200 €/mois". Mais avec ça j'aurai quoi dans 15 ans ? Alors que là, j'aurai à la fois la valeur des deux appartements finis de payer, plus un complément de retraite appréciable.
Pas d'agence : j'habite le même immeuble. Et pour faire de la location ainsi depuis 12 ans, le temps passé est négligeable.
Et pas de syndic à payer, je suis syndic bénévole de la copropriété. Ce qui explique en passant le faible montant des charges ci-dessus ;-)
Et surtout, cette location apporte quelque chose qui compte énormément pour moi. Contrairement aux précédents propriétaires des appartements en location, qui n'habitaient pas sur place, je sélectionne au mieux les locataires. Car ce seront aussi mes voisins. Et le calme, ça n'a pas de prix !