Posté par CHP .
En réponse au journal envolée du cours de Bitcoin.
Évalué à 5.
Dernière modification le 12 avril 2013 à 10:34.
il est aussi à toi après 20 ans, pas sur l'acte de vente mais sur ta capacité à acheter,
J'ai acheté un bien à 100kE, avec un pret de 700 euros sur 23 ans (pret à 110%, c'est a dire que j'ai tout emprunté, meme les frais de notaire). Si je n'avais pas acheté, pour un bien du meme type, meme surface dans le meme quartier, j'aurais eu un loyer de 500euros.
Si j'avais décidé de louer, j'aurais donc economisé 200euros par mois, pendant 23 ans. Ca fait 23*12*200=55200. C'est juste la moitié du cout d'achat (10ke de frais de notaire). Certes, je n'ai pas compté les interets, mais je doute qu'ils permettent de doubler la somme disponible à la fin.
Et encore, je ne tiens pas compte de l'augmentation des loyers. Si ca se trouve, au bout de 10 ans, j'aurais payé 600 euros de loyer et plus 500, donc j'aurais pu economiser encore moins.
PS : je ne dis pas qu'il faut forcement acheter, je dis qu'il est faut de croire qu'en louant et en epargnant la différence pret/loyer on aura forcément les moyens d'acheter plus tard sans faire de crédit (ce que tu sembles dire).
[^] # Re: C'est dommage, l'idée était belle.
Posté par CHP . En réponse au journal envolée du cours de Bitcoin. Évalué à 5. Dernière modification le 12 avril 2013 à 10:34.
J'ai acheté un bien à 100kE, avec un pret de 700 euros sur 23 ans (pret à 110%, c'est a dire que j'ai tout emprunté, meme les frais de notaire). Si je n'avais pas acheté, pour un bien du meme type, meme surface dans le meme quartier, j'aurais eu un loyer de 500euros.
Si j'avais décidé de louer, j'aurais donc economisé 200euros par mois, pendant 23 ans. Ca fait 23*12*200=55200. C'est juste la moitié du cout d'achat (10ke de frais de notaire). Certes, je n'ai pas compté les interets, mais je doute qu'ils permettent de doubler la somme disponible à la fin.
Et encore, je ne tiens pas compte de l'augmentation des loyers. Si ca se trouve, au bout de 10 ans, j'aurais payé 600 euros de loyer et plus 500, donc j'aurais pu economiser encore moins.
PS : je ne dis pas qu'il faut forcement acheter, je dis qu'il est faut de croire qu'en louant et en epargnant la différence pret/loyer on aura forcément les moyens d'acheter plus tard sans faire de crédit (ce que tu sembles dire).