C'est un cas général, il y a d'autres éléments à prendre en compte:
Il y a la zone géographique à prendre en compte. Mais là ou j'habite, banlieue bourgeoise, j'ai un ratio très haut: loyer de 800 euros, à l'achat je paierai plus de 300.000 euros; soit 1000 euros/mois sur 25 ans sans compter ni assurance, ni intérêt, etc… on doit être au dessus des 1500/mois
Il faut compter aussi la taxe foncière à payer en plus, les travaux (entretient) à réaliser, etc…
Par contre je connais également l’exemple inverse en zone rurale.
Ceci dit l'avantage d'acheter c'est d'avoir un toit, si tu dois bouger, tu peux revendre pour racheter un bien équivalent que le marché ait grimpé ou chuté (modulo pas mal de chose tout de même: prêt relai, zone géographique demandée ou non, etc…). Dans le cas de la location, tu y gagnes si le marché a chuté, si il a augmenté, les prix à la relocation n'étant pas encadrés…
[^] # Re: Pas sûr...
Posté par Alex . En réponse au journal [HS] Hacker le problème du logement. Évalué à 3.
C'est un cas général, il y a d'autres éléments à prendre en compte:
Il y a la zone géographique à prendre en compte. Mais là ou j'habite, banlieue bourgeoise, j'ai un ratio très haut: loyer de 800 euros, à l'achat je paierai plus de 300.000 euros; soit 1000 euros/mois sur 25 ans sans compter ni assurance, ni intérêt, etc… on doit être au dessus des 1500/mois
Il faut compter aussi la taxe foncière à payer en plus, les travaux (entretient) à réaliser, etc…
Par contre je connais également l’exemple inverse en zone rurale.
Ceci dit l'avantage d'acheter c'est d'avoir un toit, si tu dois bouger, tu peux revendre pour racheter un bien équivalent que le marché ait grimpé ou chuté (modulo pas mal de chose tout de même: prêt relai, zone géographique demandée ou non, etc…). Dans le cas de la location, tu y gagnes si le marché a chuté, si il a augmenté, les prix à la relocation n'étant pas encadrés…