Je suis loin d'être sur que les logements sont inoccupés car les proprios ne veulent pas louer/vendre, mais plutôt parce qu'ils ne peuvent pas louer (en attente de trouver des locataires/acheteurs, divorces, héritage à partager, en travaux...). Je pense plutôt que le nombre de logements vacants est frictionnel et n'augmenterait pas si les loyers diminuent.
D'ailleurs l'INSEE montre une très grande stabilité : selon lui, le nombre de logements vacants/nombre de logements totaux est passé de 7.7% à 6.4% en 27 ans, et surtout c'est très stable, donc peu influencé par des phénomènes extérieurs tels prix du terrain.
[^] # Re: Des solutions simples
Posté par oao . En réponse au journal [hs] Hacker l’immobilier.. Évalué à 2.
Je suis loin d'être sur que les logements sont inoccupés car les proprios ne veulent pas louer/vendre, mais plutôt parce qu'ils ne peuvent pas louer (en attente de trouver des locataires/acheteurs, divorces, héritage à partager, en travaux...). Je pense plutôt que le nombre de logements vacants est frictionnel et n'augmenterait pas si les loyers diminuent.
D'ailleurs l'INSEE montre une très grande stabilité : selon lui, le nombre de logements vacants/nombre de logements totaux est passé de 7.7% à 6.4% en 27 ans, et surtout c'est très stable, donc peu influencé par des phénomènes extérieurs tels prix du terrain.