Justement la partie 'des chiffre qui parlent' les dessert :
1985 : la France comptait 1,9 millions de logements vacants pour 55,2 millions d'habitants ;
1995 : les logements vacants sont au nombre de 2 millions pour 57,8 millions d'habitants ;
2005 : 2 millions de logements sont vacants et la population est passée à 61,1 millions d'habitants ;
2010 : soit seulement 5 ans après, il y a 121 000 logements vacants de plus et la population s'est accrue de 4 millions d'habitants.
Donc le nombre de logements vacants à augmenté de 200k entre 1985 et 2010, alors que dans le même temps la population a augmentée de... 9 millions ! C'est sans commune mesure. On ne peut pas régler le problème du logement avec des mesurettes sur les logements vacants.
De plus il faut relativiser ces chiffres : cela fait certes énormément de logements, mais par logement cela fait moins d'un mois par an, périodes de recherche de locataire / acheteur et réparations/rénovations comprises. C'est beaucoup, mais une grande partie est surement incompressible.
Enfin l'étude est pour la France entière. Je verrai bien une étude en IDF uniquement, ou dans les grandes agglomérations francaises, car des logements disponibles dans la campagne profonde, il y en a, dans des villes mortes. Mais la politique actuelle est de faire grossir la région parisienne, qui n'est pas extensible à l'infini. D'où problèmes de logement/transport évidents.
Pour cela soit on en fait son métier, soit on loue à des connaissances, soit on passe par une agence dont c'est le métier; ils se sucrent au passage, mais y a théoriquement du boulot de gestion.
Vu que certaines agences récoltent les sous quand tout va bien mais laisse le proprio se débrouiller lorsqu'il y a un problème, vu que c'est son appart, cela pose un problème de sélection inverse au moment du choix de l'agence. Donc on ne peut pas s'y fier, d'autant que leurs charges sont prohibitives. C'est dommage de complexifier le simple fait de louer un appart, ce qui devrait être très simple, alors que c'est les protections excessives des mauvais locataires qui oblige les propriétaires à demander des garanties très importantes.
[^] # Re: Gouverner, c'est prévoir. Limiter internet, c'est régresser.
Posté par oao . En réponse au journal Horreur, enfer et damnation: Fin de l'illimité. Évalué à 1.
Justement la partie 'des chiffre qui parlent' les dessert :
Donc le nombre de logements vacants à augmenté de 200k entre 1985 et 2010, alors que dans le même temps la population a augmentée de... 9 millions ! C'est sans commune mesure. On ne peut pas régler le problème du logement avec des mesurettes sur les logements vacants.
De plus il faut relativiser ces chiffres : cela fait certes énormément de logements, mais par logement cela fait moins d'un mois par an, périodes de recherche de locataire / acheteur et réparations/rénovations comprises. C'est beaucoup, mais une grande partie est surement incompressible.
Enfin l'étude est pour la France entière. Je verrai bien une étude en IDF uniquement, ou dans les grandes agglomérations francaises, car des logements disponibles dans la campagne profonde, il y en a, dans des villes mortes. Mais la politique actuelle est de faire grossir la région parisienne, qui n'est pas extensible à l'infini. D'où problèmes de logement/transport évidents.
Vu que certaines agences récoltent les sous quand tout va bien mais laisse le proprio se débrouiller lorsqu'il y a un problème, vu que c'est son appart, cela pose un problème de sélection inverse au moment du choix de l'agence. Donc on ne peut pas s'y fier, d'autant que leurs charges sont prohibitives. C'est dommage de complexifier le simple fait de louer un appart, ce qui devrait être très simple, alors que c'est les protections excessives des mauvais locataires qui oblige les propriétaires à demander des garanties très importantes.