Tu as mis le doigt sur un élément fondamental de l'analyse : tout dépend du lieu pris en considération.
Dans certaines régions, les loyers sont faibles, et effectivement devenir propriétaire peut sérieusement être réfléchi.
En PACA, dans les Bouches du Rhône plus précisément, en se basant sur les données d'il y a 2-3 ans (donc taux d'intérêts bas et loyers élevés), c'est bien simple, pour un bien équivalent, le loyer d'une location est légèrement plus élevé que le remboursement d'un emprunt souscrit sur 20-25 ans.
Comme certains le soulignais, la fiscalité en tant que propriétaire est plus élevée (taxes foncières & co), mais le budget logement dans le cas d'une acquisition est figé pour les années suivantes, tandis que les loyers d'une manière générale augmentent et cela reste de l'argent jeté par les fenêtres puisque à fonds perdus, alors que dans le cas d'un remboursement d'emprunt il y a quand même une constitution de patrimoine.
Ce même patrimoine, qui, au hasard, dans un certain nombre d'années pourra par exemple être cédé pour compléter une retraite réduite à pas grand chose.
Et surtout être propriétaire cela signifie aussi faire ce que l'on veut chez soi, et ne pas être à la merci d'une tierce personne.
Tout ça pour dire que chacun voit midi à sa porte...
[^] # Re: Et non ....
Posté par Janfi . En réponse au journal consulter les sujet d'examens passés - acheter une maison. Évalué à 4.
Dans certaines régions, les loyers sont faibles, et effectivement devenir propriétaire peut sérieusement être réfléchi.
En PACA, dans les Bouches du Rhône plus précisément, en se basant sur les données d'il y a 2-3 ans (donc taux d'intérêts bas et loyers élevés), c'est bien simple, pour un bien équivalent, le loyer d'une location est légèrement plus élevé que le remboursement d'un emprunt souscrit sur 20-25 ans.
Comme certains le soulignais, la fiscalité en tant que propriétaire est plus élevée (taxes foncières & co), mais le budget logement dans le cas d'une acquisition est figé pour les années suivantes, tandis que les loyers d'une manière générale augmentent et cela reste de l'argent jeté par les fenêtres puisque à fonds perdus, alors que dans le cas d'un remboursement d'emprunt il y a quand même une constitution de patrimoine.
Ce même patrimoine, qui, au hasard, dans un certain nombre d'années pourra par exemple être cédé pour compléter une retraite réduite à pas grand chose.
Et surtout être propriétaire cela signifie aussi faire ce que l'on veut chez soi, et ne pas être à la merci d'une tierce personne.
Tout ça pour dire que chacun voit midi à sa porte...