Je n'ai pas envie d'y passer trop de temps (j'ai déja écrit un peu plus bas), mais tu as oublié des trucs pour l'appart acheté :
- La taxe foncière
- les charges (comprise dans le loyer, en plus pour un achat)
- les gros travaux (style refaire la façade)
Qui cassent ton rendement d'achat.
Tu veux arriver à une conclusion, et élimine les choses qui ne te plaisent pas. Je peux me permettre de juger, car je fais les deux (je suis repassé locataire actuellement car je bouge beaucoup), et non, acheter n'est pas forcement rentable.
Sinon :
Ah ben oui, tout le monde ne peut pas sortir 1000€/mois pour une location (faut gagner 3000€/mois pour se payer une location à 1000€!)
Dans ce cas, il ne peuvent pas mettre 1000€/mois dans l'achat (faut gagner 3000€/mois aussi pour se payer un achat à 1000€!),c'est un argument à la con (mais ne change pas le reste de l'argumentation, ouf)
Et sur 27 ans, on peut parier sur une hausse de l'immobilier, sauf génocide en france ...
Il y a eu Génocide au début des années 90? Pas à ma connaissance, néanmoins les prix à l'achat ont violemment chuté.
Il n'y a pas besoin de génocide pour une baisse des prix.
C'est quand même fou : les gens regardent les 10 dernières années car ne se souviennent plus d'avant, et font des plans sur les 30 prochaines années. A quoi sert l'histoire et les courbes de prix à Euro constant des apparts sur 50 ans?
[^] # Re: Mobilité des emplois
Posté par Zenitram (site web personnel) . En réponse au journal Le deuxième poste de dépense des Français...... Évalué à 2.
- La taxe foncière
- les charges (comprise dans le loyer, en plus pour un achat)
- les gros travaux (style refaire la façade)
Qui cassent ton rendement d'achat.
Tu veux arriver à une conclusion, et élimine les choses qui ne te plaisent pas. Je peux me permettre de juger, car je fais les deux (je suis repassé locataire actuellement car je bouge beaucoup), et non, acheter n'est pas forcement rentable.
Sinon :
Ah ben oui, tout le monde ne peut pas sortir 1000€/mois pour une location (faut gagner 3000€/mois pour se payer une location à 1000€!)
Dans ce cas, il ne peuvent pas mettre 1000€/mois dans l'achat (faut gagner 3000€/mois aussi pour se payer un achat à 1000€!),c'est un argument à la con (mais ne change pas le reste de l'argumentation, ouf)
Et sur 27 ans, on peut parier sur une hausse de l'immobilier, sauf génocide en france ...
Il y a eu Génocide au début des années 90? Pas à ma connaissance, néanmoins les prix à l'achat ont violemment chuté.
Il n'y a pas besoin de génocide pour une baisse des prix.
C'est quand même fou : les gens regardent les 10 dernières années car ne se souviennent plus d'avant, et font des plans sur les 30 prochaines années. A quoi sert l'histoire et les courbes de prix à Euro constant des apparts sur 50 ans?