Faudrait arrêter de se croire dans son bon droit tout le temps en tant que proprio.
1 - la caution n'est là QUE pour payer les dégradations volontaires imputées au locataire !
Elle ne couvre absolument pas :
- mur jaunis a repeindre
- moisissure (a cause d'un pont thermique d'origine ou autre)
- l'usure normale (serrure qui casse, etc)
2 - faudrait que les proprios arrête un peu de se croire tout permis parce que la demande est forte
- Il n'ont le droit d'avoir que 3mois de paye + caution du locataire (que je trouve inacceptable, surtout pour quelqu'un qui n'a pas de famille...)
- Ils ont obligations de faire les travaux de mise au norme (1 chauffage par pièce, électricité au norme, etc...)
Bon si je reprend les points au dessus, j'ai un proprio qui n'en a respecté aucun...
Un proprio tente de me voler ma caution pour un peu de calcaire sur le sol d'une douche (fait 15j avant a fond), un matelas usé (après 3ans) et des rideaux que j'ai oublié de laver avant de partir (lavés 3mois avant)...
Après ici j'ai tout eu, tentative d'avoir l'avis d'imposition de mes parents (ma caution), tentative de me faire payer les mois de caution avec charge (illégal !!!), état des lieux ni fait, ni a faire...
Je passerais sur les prises d'électricité en dessous d'un siphon avec des jours béant, de l'évacuation des toilettes avec une pente négative, etc...
Alors quand je vois des gens comme toi qui osent seulement justifier les c*nn*rds qui maintiennent vide des immeubles entiers plutôt que de les ré-habiliter + louer ou les vendre directement ça me fait bondir...
Oui, je trouve parfaitement justifiable les gens qui s'amusent a réquisitionner les immeubles vides !
Car ce devrait être le rôle des politiques de le faire...
Comme ils sont comme cul et chemise avec leur "amis" dans les grands groupe qui immobilisent ces immeubles et qu'ils sont impuissant je trouve normal que ces grands groupes se retrouvent avec les emmerdes qu'ils font subir aux autres en retour !
Dernièrement, non je ne trouve pas normal d'obliger une portion de la population a raquer leur logement hors de prix, obliger une autre portion a habiter a des heures de trains/rer/métro de son boulot et se faire une plus value sur cette casse sociale.
Au passage bayrou avait proposé de faire une assurance locative a 1% du loyer par mois et d'interdire les cautions et compagnie.
Si vraiment les propriétaires étaient vraiment intéressé par le fait de toucher leur loyer ils auraient évité de voter pour le candidat qui ne l'a pas fait..
D'autre part je me retrouve quand même actuellement sans propriétaire (décédé) a ne pas savoir a quelle sauce je vais être mangé...
Franchement des types comme toi qui se plaignent d'avoir sacrifié quelques jour pour retaper un appartement après que tes parents aient encaissé 3ans de loyer ça me fait bondir...
Je suis sur que même si tu avait fait facturé ces heures ça aurait représenté une part négligeable du loyer total.
D'autre part je suis également sur a 100% que vous avez tenté de faire passer ces réparations sur la caution alors qu'il s'agissait d'une usure normale !
[^] # Re: "ministère" de la crise du logement
Posté par Raphaël G. (site web personnel) . En réponse à la dépêche Municipales 2008 - Des associations parisiennes interrogent les candidats. Évalué à 5.
1 - la caution n'est là QUE pour payer les dégradations volontaires imputées au locataire !
Elle ne couvre absolument pas :
- mur jaunis a repeindre
- moisissure (a cause d'un pont thermique d'origine ou autre)
- l'usure normale (serrure qui casse, etc)
2 - faudrait que les proprios arrête un peu de se croire tout permis parce que la demande est forte
- Il n'ont le droit d'avoir que 3mois de paye + caution du locataire (que je trouve inacceptable, surtout pour quelqu'un qui n'a pas de famille...)
- Ils ont obligations de faire les travaux de mise au norme (1 chauffage par pièce, électricité au norme, etc...)
Bon si je reprend les points au dessus, j'ai un proprio qui n'en a respecté aucun...
Un proprio tente de me voler ma caution pour un peu de calcaire sur le sol d'une douche (fait 15j avant a fond), un matelas usé (après 3ans) et des rideaux que j'ai oublié de laver avant de partir (lavés 3mois avant)...
Après ici j'ai tout eu, tentative d'avoir l'avis d'imposition de mes parents (ma caution), tentative de me faire payer les mois de caution avec charge (illégal !!!), état des lieux ni fait, ni a faire...
Je passerais sur les prises d'électricité en dessous d'un siphon avec des jours béant, de l'évacuation des toilettes avec une pente négative, etc...
Alors quand je vois des gens comme toi qui osent seulement justifier les c*nn*rds qui maintiennent vide des immeubles entiers plutôt que de les ré-habiliter + louer ou les vendre directement ça me fait bondir...
Oui, je trouve parfaitement justifiable les gens qui s'amusent a réquisitionner les immeubles vides !
Car ce devrait être le rôle des politiques de le faire...
Comme ils sont comme cul et chemise avec leur "amis" dans les grands groupe qui immobilisent ces immeubles et qu'ils sont impuissant je trouve normal que ces grands groupes se retrouvent avec les emmerdes qu'ils font subir aux autres en retour !
Dernièrement, non je ne trouve pas normal d'obliger une portion de la population a raquer leur logement hors de prix, obliger une autre portion a habiter a des heures de trains/rer/métro de son boulot et se faire une plus value sur cette casse sociale.
Au passage bayrou avait proposé de faire une assurance locative a 1% du loyer par mois et d'interdire les cautions et compagnie.
Si vraiment les propriétaires étaient vraiment intéressé par le fait de toucher leur loyer ils auraient évité de voter pour le candidat qui ne l'a pas fait..
D'autre part je me retrouve quand même actuellement sans propriétaire (décédé) a ne pas savoir a quelle sauce je vais être mangé...
Franchement des types comme toi qui se plaignent d'avoir sacrifié quelques jour pour retaper un appartement après que tes parents aient encaissé 3ans de loyer ça me fait bondir...
Je suis sur que même si tu avait fait facturé ces heures ça aurait représenté une part négligeable du loyer total.
D'autre part je suis également sur a 100% que vous avez tenté de faire passer ces réparations sur la caution alors qu'il s'agissait d'une usure normale !