Étant justement en train de faire construire, je me permet une remarque concernant les estimations de prix au m2. Ce sont des estimations que l'on retrouve sur énormément de site et sur lesquelles je m'étais plus ou moins basé pour estimer le coût de mon projet, même en sachant que c'était des estimations à très gros grains.
J'ai réalisé plus tard que ces estimations n'ont aucune utilité en réalité vu tout ce qui influe sur le prix du m2.
Vous pouvez vous en sortir à 1 000€/m2 en faisant quasiment tout faire comme en avoir pour 2 000€/m2 en faisant une bonne partie vous même.
Je pense qu'il est impossible pour un particulier d'estimer le prix de construction via ces estimations. Suivant si vous avez une maison à étage ou non, 1 mètre ou 3 mètres de fondation, une maison carré ou avec plein d'angle, les compteurs à 2mètres ou à 15 mètres (si vous avez un grand terrain), un accès direct au tout à l'égout ou via une pompe de relevage ou une mini station, vous allez déjà avoir un sacré écart du prix au m2.Et je ne le liste là que les choses sur lesquelles vous avez relativement peu de pouvoir à part faire construire sur un autre terrain.
Ajoutez à ça les choix des matériaux (menuiseries, peinture, carrelage,etc), le type de chauffage, terrasse ou pas terrasse, un toit 2 pentes ou 4 pentes, si vous passez par un constructeur, un archi ou des artisans, l'agencement des pièces, etc, et le prix du m2 peut aller du simple au triple.
[^] # Re: Maison auto contruite pas cher
Posté par fate . En réponse au journal WikiHouse: les plans de pièces de maison sous licence CC BY-SA. Évalué à 6. Dernière modification le 08 septembre 2022 à 14:08.
Étant justement en train de faire construire, je me permet une remarque concernant les estimations de prix au m2. Ce sont des estimations que l'on retrouve sur énormément de site et sur lesquelles je m'étais plus ou moins basé pour estimer le coût de mon projet, même en sachant que c'était des estimations à très gros grains.
J'ai réalisé plus tard que ces estimations n'ont aucune utilité en réalité vu tout ce qui influe sur le prix du m2.
Vous pouvez vous en sortir à 1 000€/m2 en faisant quasiment tout faire comme en avoir pour 2 000€/m2 en faisant une bonne partie vous même.
Je pense qu'il est impossible pour un particulier d'estimer le prix de construction via ces estimations. Suivant si vous avez une maison à étage ou non, 1 mètre ou 3 mètres de fondation, une maison carré ou avec plein d'angle, les compteurs à 2mètres ou à 15 mètres (si vous avez un grand terrain), un accès direct au tout à l'égout ou via une pompe de relevage ou une mini station, vous allez déjà avoir un sacré écart du prix au m2.Et je ne le liste là que les choses sur lesquelles vous avez relativement peu de pouvoir à part faire construire sur un autre terrain.
Ajoutez à ça les choix des matériaux (menuiseries, peinture, carrelage,etc), le type de chauffage, terrasse ou pas terrasse, un toit 2 pentes ou 4 pentes, si vous passez par un constructeur, un archi ou des artisans, l'agencement des pièces, etc, et le prix du m2 peut aller du simple au triple.