1% d'intérêts sur 10 ans pour un montant désiré de 100 000€ ça fait environ 5000€ payés à la banque, soit 5%. Je ne vois pas où j'oublie la temporalité.
Si je colle tout ensemble ça nous ferait plutôt 23% du montant emprunté payé à la banque et à l'assurance (42000€ pour 180000€ empruntés). Donc 42000€ non redistribués dans le circuit.
En gros, si tu es au double du SMIC, sur 18 ans, tu bosses plus d'un an et demi pour la banque et l'assurance. A peut près autant que ce que tu payeras sur la même période d’impôts sur le revenu si tu es célibataire en France métropolitaine (en admettant qu'il soit constant au taux actuel).
Dans le cas des impôts, tu auras un retour via des services collectifs, dans le cas de la banque, j'espère qu'ils "t'offrent" au moins les frais de carte bleue :D
Bref Wifi, clope, cancer, toussa ;)
[^] # Re: La fiscalité ne correspond pas au message
Posté par Toufou (site web personnel) . En réponse au sondage Logement : pourquoi habite‐t‐on loin de son activité ?. Évalué à 2.
1% d'intérêts sur 10 ans pour un montant désiré de 100 000€ ça fait environ 5000€ payés à la banque, soit 5%. Je ne vois pas où j'oublie la temporalité.
Note que je reste cool dans les paramètres de calcul :
- 10 ans alors que la moyenne sur de l'immobilier en 2017 c'était plutôt 218 mois (https://www.challenges.fr/immobilier/actu-immo/credits-immobiliers-la-duree-des-emprunts-a-explose-en-4-ans_572370)
- un taux à 1% alors que sur de l'habitat le taux effectif est plutôt à 1.4% (https://www.banque-france.fr/sites/default/files/webstat_pdf/cre_par_2204_fr_si_credits_particuliers_201906_fr.pdf)
- 100 000€ alors que le montant moyen emprunté en 2015 était plutôt de 180 000€ ( https://www.pap.fr/actualites/credit-a-quoi-ressemble-un-emprunteur-immobilier-en-2015/a18280 )
Si je colle tout ensemble ça nous ferait plutôt 23% du montant emprunté payé à la banque et à l'assurance (42000€ pour 180000€ empruntés). Donc 42000€ non redistribués dans le circuit.
En gros, si tu es au double du SMIC, sur 18 ans, tu bosses plus d'un an et demi pour la banque et l'assurance. A peut près autant que ce que tu payeras sur la même période d’impôts sur le revenu si tu es célibataire en France métropolitaine (en admettant qu'il soit constant au taux actuel).
Dans le cas des impôts, tu auras un retour via des services collectifs, dans le cas de la banque, j'espère qu'ils "t'offrent" au moins les frais de carte bleue :D
Bref Wifi, clope, cancer, toussa ;)