C'est pour ça en Belgique, où le chèque n'est que rarement utilisé car cher et pas dans les mentalités, tu peux ouvrir un compte bloqué pour cela. Tu mets les sous de la garantie dessus et la banque bloque ce montant jusqu'à fin du bail. Ni le locataire, ni le proprio ne peut y toucher durant ce laps de temps.
Ainsi cela évite le coup du chèque de caution qui est vrai sur le papier mais sans les fonds nécessaires derrière. Qui en cas d'encaissement mal anticipé pose problème aux deux parties. Et la libération des sommes nécessite un accord des deux parties (ou d'un tribunal) à la fin du bail par exemple. Cela évite le coup foireux du proprio qui encaisse la caution de manière injustifiée aussi, pour récupérer la somme auquel il a le droit il doit tomber d'accord avec le locataire ou faire intervenir la justice.
En plus le montant est normalement sur un compte épargne, donc il y a les intérêts avec.
Bref, le chèque ici est clairement désuet et pose plus de problèmes qu'il n'en résout. On a des solutions bien plus au point pour cela.
[^] # Re: comme les chinois
Posté par Renault (site web personnel) . En réponse au journal Lettre ouverte à La Banque Postale. Évalué à 9.
C'est pour ça en Belgique, où le chèque n'est que rarement utilisé car cher et pas dans les mentalités, tu peux ouvrir un compte bloqué pour cela. Tu mets les sous de la garantie dessus et la banque bloque ce montant jusqu'à fin du bail. Ni le locataire, ni le proprio ne peut y toucher durant ce laps de temps.
Ainsi cela évite le coup du chèque de caution qui est vrai sur le papier mais sans les fonds nécessaires derrière. Qui en cas d'encaissement mal anticipé pose problème aux deux parties. Et la libération des sommes nécessite un accord des deux parties (ou d'un tribunal) à la fin du bail par exemple. Cela évite le coup foireux du proprio qui encaisse la caution de manière injustifiée aussi, pour récupérer la somme auquel il a le droit il doit tomber d'accord avec le locataire ou faire intervenir la justice.
En plus le montant est normalement sur un compte épargne, donc il y a les intérêts avec.
Bref, le chèque ici est clairement désuet et pose plus de problèmes qu'il n'en résout. On a des solutions bien plus au point pour cela.