台中市8年建1萬戶社會住宅 西屯惠來厝段最受矚目

台中市政府力推8年興建1萬戶社會住宅,包括豐原、東區、梧棲、東區等都有相關計畫推動中,其中,西屯區的計畫位於惠來厝段,因位處市區熱門地段,備受矚目。

西屯區惠來厝段社會住宅位於七期重劃區周邊精華地段,工商集中、工作人口多。為展現這件社會住宅的公益性,台中市都發局除規劃設置托老、托幼中心外,還包括開放空間公園化、青年創業空間、社區圖書館、活動中心、長青活動場所(老人共餐)、i-Bike站、電動車電池交換站、E-car停靠站、派出所等,都將納入未來提升地區生活便利性與生活環境品質的選項。

對於目前空屋率過高,以及精華地段是否適宜興辦社會住宅等問題,都發局表示,台中市社會住宅的主要目標為照顧青年勞工,協助經濟弱勢族群脫貧後回到住宅市場上;為解決空屋率問題,目前政府研擬運用民間閒置房屋,轉型提供為社會住宅,空屋率高地區將優先試辦。

此外,社會住宅的選址是透過租屋需求、租金水準、區位交通條件、當地申請租金補貼人數等參數綜合分析,並考量區域均衡及資源分配方式後所選定。 (相關報導: 蔡英文提社會住宅 不搶市場、不會炒房、不是貧民窟 | 更多文章 )

依「住宅法」規定,社會住宅必須保障特殊身分者租用入住。都發局長王俊傑表示,社會住宅依法須提供10%給弱勢族群,市府會妥善規劃後續的管理機制,社會局等照護體系也會一併進行規劃;地方上對此的相關意見,也會納入總體考量。