RC造の住宅をリノベーションで再生する

• リノベーション

1980年代後半〜1990年代初頭のバブル期、『億ション』と呼ばれる高級マンションが流行しました。

戸建て住宅においても、ステータスシンボルとなる高級住宅が好まれ、RC(鉄筋コンクリート)造の住宅も、その当時に“堅牢で高級感のある家”として、多く建てられました。

RC造の構造と特徴

RC造の建物には、大きく分けてふたつの構造があります。

ラーメン構造

太い柱と梁で構成され、重量鉄骨造や古民家構造と同様に間取りの自由度が高いのが特徴。間仕切り壁の多くは主要な構造部に含まれないため、大胆な間取り変更も可能。
(『リノベで読み解く、鉄骨造と古民家の共通点』参照)

ラーメン構造のような太い柱や梁を設けず、壁(面)で建物を支えるため、取れない間仕切り壁があるなど変更の自由度は低くなる。WRC(壁式鉄筋コンクリート)造ともいう。

混構造(RC+木造)

鉄筋コンクリートと木造という、異なる構造材料を組み合わせた構造のこと。それぞれの構造の長所を活かしながら短所を補うことで、より柔軟な設計が可能になる。



それぞれに違いはありますが、どちらの構造でも共通していえるのは、コンクリートの頑丈さです。

RC造リノベーションの課題

「丈夫で壊れにくい」というRC造の特性は、建築構造として大きな利点ですが、“建替え”を考えたときには高額な解体費が大きな障壁となります。
そこで、この頑丈な躯体を残してリノベーションするという選択肢が生きてきます。

新たな命を育む、RC造の家

“壊せない家”ではなく、“活かせる家”として捉えれば、RC造住宅の見え方は一変します。
古くても立派なRC造を、今の暮らしに合わせて育て直すプロセスには、新築にはない魅力があります。
福井に根ざした暮らしを続けながら、次世代へとつなぐ住まいのあり方として、30年、40年と時を経たRC造の建物にお住まいの方は、リノベーションを検討してみては?
時を重ねた建物だからこそ宿る風格を、これからの暮らしにどう活かしていくか。永家舎が、その答えを探すお手伝いをさせていただきます。

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