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ホーム > まちづくり・住宅・環境 > 都市計画 > 都市計画課へのよくある質問(Q&A)
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掲載開始日:2021年10月4日
最終更新日:2024年12月11日
電話で都市計画課へ問い合わせいただくか(電話03-3908-9152)下記から検索をすることができます。
用途地域の検索(外部サイトへリンク)
下記のページにて、PDF版と紙(B1サイズ)での購入についてご案内しています。
建築課建築指導係へお問い合わせください。(電話03-3908-9166)北区役所第一庁舎7階8番窓口
昭和48年11月20日以後であれば回答できますが、昭和48年11月19日以前については東京都都市整備局都市づくり政策部土地利用計画課にお問い合わせください。(電話03-5388-3276)
北区には風致地区はありません。
風致地区とは、都市の風致(樹林地、水辺地などで構成された良好な自然的景観)を維持するため、都市計画法により都市計画で定められる地域地区の一つです。
北区には建築協定はありません。
地区計画及び景観形成重点地区(西が丘地区)の景観形成基準において建築物の最低敷地面積が設定されています。詳細は以下のページをご覧ください。その他の地域では最低敷地面積は設定されておりません。
地区計画等(概要)
北区に駐車場整備地区はありません。
北区には保全地域(自然環境保全地域、森林環境保全地域、里山保全地域、歴史環境保全地域、緑地保全地域)はありません。
令和6年7月30日までは規制区域はありませんでしたが、令和6年7月31日からは北区全域が宅地造成等工事規制区域となりました。詳細は下記の東京都HPをご覧ください。
盛土規制法に基づく規制(外部サイトへリンク)
北区に流通業務地区及び流通業務団地はありません。
北区に新住宅市街地開発事業により造成された宅地はありません。
北区には新都市基盤整備事業に関係する土地はありません。
建築課建築指導係へご連絡ください。(電話03-3908-9166)北区役所第一庁舎7階8番窓口
建築基準法による道路種別については、まちづくり部建築課細街路整備係が窓口となります。(電話03-3908-9194)北区役所第一庁舎7階7番
建築基準法の道路(指定道路図)
また、北区が管理する道路の道路台帳については、土木部土木管理課台帳係が窓口となります。(電話03-3908-9230)北区役所第一庁舎3階20番
北区が管理する道路の路線番号・幅員の確認、道路台帳の閲覧・写しの発行
建築課の細街路整備係へお問い合わせください。(電話03-3908-9194)北区役所第一庁舎7階7番
北区飛鳥山博物館事業係にご連絡をお願いします。(電話03-3916-1815)
北区では北区景観づくり条例を制定し、北区全域を景観計画区域としています。詳細は下記のページでご確認ください。
一般地区及び景観形成重点地区の景観づくり
以下の国土法のページで詳細をご案内しております。
国土利用計画法に基づく土地取引の届出
以下の公拡法のページで詳細をご案内しております。
公有地の拡大の推進に関する法律に基づく届出・申出
北区の建築等に関する条例・要綱等については下記のページをご覧ください。
北区の建築等に関する条例・要綱等のご案内
北区景観づくり条例に関する協議全般について、よくある質問を下記のページでまとめていますのでご確認ください。
北区居住環境整備指導要綱で規定する公開空地については下記の都市計画課のページをご覧ください。
北区居住環境整備指導要綱
北区居住環境整備指導要綱で規定する駐車場の整備及び必要台数については下記の都市計画課のページをご覧ください。
北区居住環境整備指導要綱
北区では「集合住宅の建築及び管理に関する条例」を制定しています。詳細は下記の住宅課のページをご覧ください。
「集合住宅の建築及び管理に関する条例」の概要
都市計画決定段階の都市計画道路、都市計画公園等の都市計画施設の区域や土地区画整理事業等の市街地開発事業の施行区域内および都市高速鉄道の都市計画区域内で建築物の建築をする場合は、都市計画法第53条第1項の規定による許可申請が必要となります。この53条の許可については下記のページをご覧ください。
都市計画施設等の区域内における建築の許可申請について(都市計画法第53条の許可)
都市計画道路の状況については用途地域の検索で調べることができます。
下記の用途地域の検索で調べることができます。
用途地域の検索(外部サイトへリンク)
また、以下のページでも掲載しています。
都市計画図2(都市計画施設等概要)【裏面】(PDF:3,696KB)
都市計画図2で都市計画道路や都市計画公園等の概略の位置は確認できますが、建築確認申請等で都市計画の境域の確認が必要な方は、下記ページに掲載の担当部署へお問い合わせください。
都市計画施設・市街地開発事業の境域の確認
(参考)
「都市計画図1・2」「用途地域の検索」(北区における都市計画等の情報)
お調べの場所が土砂災害警戒区域に指定されているかどうかについては都市計画課で回答が可能です。ただ、土砂災害警戒区域の詳細については下記のページをご覧ください。
防災・危機管理課(土砂災害対策〜水害対応避難場所の開設・ハザードマップ〜)
建築課構造・耐震化促進係(土砂災害特別警戒区域内における建築物の構造規制について)
洪水ハザードマップについては、以下の道路公園課のページをご覧ください。
東京都北区洪水ハザードマップ
浸水履歴については、下記の道路公園課のページをご覧ください。
宅地建物取引業者の方へ(東京都北区洪水ハザードマップ)
建築課建築指導係で受付しております。(電話03-3908-9164)北区役所第一庁舎7階9番窓口
建築計画概要書等の閲覧・写しの交付
北区の一部に制限表面が設定されています。詳細については下記の国土交通省東京航空局のページをご覧ください。
国土交通省東京航空局(外部サイトへリンク)
土地取引や資産評価をするに当たって、土地の適正な価格を判断する客観的な目安として、次のような価格があります。
詳細は以下のページをご覧ください。
屋外広告物の設置の許可については下記の土木管理課のページをご覧ください。
北区景観づくり計画に基づく屋外広告物の事前相談については下記のページをご覧ください。なお、上記の屋外広告物の設置の許可を必要とするものが対象となります。
北区役所第1庁舎3階12〜14番窓口です(住所:北区王子本町1-15-22)。月曜から金曜までの午前8時30分から午後5時00分まで受付しております。土曜、日曜、祝日及び年末年始(12月29日から1月3日)はお休みです。なお、お盆休みはありません。
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お問い合わせ
所属課室:まちづくり部都市計画課
〒114-8508 東京都北区王子本町1-15-22 北区役所第一庁舎3階12番〜14番
電話番号:03-3908-9152