上海-世邦魏理仕近日公布半年一次的《全球优质写字楼租用成本调查报告》,调查结果显示:2016年初全球金融市场动荡未能影响优质写字楼市场租用成本的继续上涨。在调查的126个市场中,11个市场录得租用成本超过10%的同比增长。亚太区仍然主导全球最贵写字楼市场,在优质写字楼租用成本最高的十个市场中占据七席。
作为优质写字楼主要需求来源的服务业在过去的一年中并未显现任何衰退迹象,与此同时,消费与投资的温和增加将继续带动全球经济在2016年至2017年的稳步复苏。
世邦魏理仕预计全球优质写字楼租用成本将延续稳定上涨势头;全球最贵十大写字楼市场也将以地理位置、资源、人才、政策、市场环境等方面的优势继续保持其地位。
事業用不動産サービスの大手・CBREがこのほど、半年に1度実施する「グローバルプライムオフィス賃貸コスト」の調査報告を発表した。報告によると、、2016年初頭に生じた世界金融市場の大きな変動は賃料の上昇が続くプライムオフィス市場に影響を与えることはなかった。調査対象となった126市場のうち11市場で、プライムオフィス賃貸コスト伸び率(対前年同期比)が10%を上回った。アジア・太平洋地区は、引き続き世界でオフィス賃貸コストが最も高い主流市場となり、トップ10のうち7市場が同地域の市場だった。
プライムオフィスビルの需要が最も多い業界であるサービス業は、過去1年、堅実な成長ぶりを見せた。同時に消費と投資の穏やかな増加も、2016年から2017年にかけての世界経済の着実な回復をけん引すると予想される。
CBREは、グローバルプライムオフィスビルの賃貸コストは、引き続き安定的に上昇する傾向にあると見込んでいる。グローバルプライムオフィス賃貸コスト上位10市場は、地理、資源、人材、政策、市場環境など各分野での優位性から、その地位を保持し続けるとみている。
「人民網日本語版」2016年7月7日
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