公社住宅の申請手続きのご案内

賃借人の死亡ややむを得ない転出等により、賃借人の名義を同居者(当社が同居を承認しており、かつ当社の定める資格に当てはまる方)へ変更する場合には、「名義変更申請」を提出していただき、承認を得る必要があります。
新名義人と新たに賃貸契約を締結させていただきますので、必ず事前に「JKK東京お客さまセンター」へご相談ください。
なお、家賃の引き上げ等により、お納めいただいている敷金が不足している場合は、差額の納入が必要となります。

連帯保証人を変更する場合には、「連帯保証人変更申請」を提出していただき、承認を得る必要があります。
また、連帯保証人を立てられない方は、当社の指定する保証会社が家賃等の債務を保証する制度(「家賃等保証制度」といいます。)をご利用ください。 家賃等保証制度は、保証会社による審査があり、家賃等とは別に保証料の支払いが必要です。
新たな連帯保証人の資格の確認や家賃等保証制度を利用するために添付していただく書類がありますので、必ず事前に「JKK東京お客さまセンター」へご相談ください。
なお、家賃の引き上げ等により、お納めいただいている敷金が不足している場合は、差額の納入が必要となります。

入居時に届出のあった世帯員以外の方を同居させようとする場合には、「同居申請」を提出していただき、承認を得る必要があります。
同居する世帯状況等により、添付していただく書類等が異なりますので、必ず事前に「JKK東京お客さまセンター」へご相談ください。

同居申請(ご案内・記入例・申請用紙)ダウンロードアイコン

手すりの設置、玄関扉に補助錠(ダブルロック)を取り付けるなど、住戸内の模様替えを行う場合には、「住宅模様替え等承認申請」を提出していただき、承認を得る必要があります。
ただし、建物を著しく破損するもの、主要構造部分や主要配管・配線を変更するもの、共同生活に不適当なもの、外観の統一をみだすもの及び室内の壁や床をペンキ・タイル等で模様替えすること等は承認しておりません。
なお、承認後、お客様ご自身の責任・費用負担により模様替えを行い、退去の際は、原則、原状回復(もとの状態へ戻すこと)していただきます。
模様替えの内容により添付していただく書類が異なりますので、必ず事前に「JKK東京お客さまセンター」へご相談ください。

下記証明書の交付を希望する場合は「証明書交付兼契約書再交付申請書」を提出してください。

◇住宅賃貸借証明書 : 現在当社と賃貸借契約を締結していることの証明

◇解約証明書 : 住宅居住者であったことの証明

◇家賃・共益費・駐車場使用料等の証明書 : 過去1年までの家賃等の設定金額を証明

◇住宅・有料駐車場賃貸借契約書 : 当社控えのコピーに「原本と相違ない」旨を記載したものを交付します。

詳細は、事前に「JKK東京お客さまセンター」へご確認ください。

証明書交付兼契約書再交付申請(ご案内、記入例、申請用紙)ダウンロードアイコン

※(注記)郵送希望の方はJKK東京お客さまセンターへ

高齢者または身体障がい者がいる世帯で、手すりの設置など、住戸内の設備改善が必要な場合には、「住宅設備改善工事申込書」を提出してください。
以下の項目において、必要な範囲で設備改善を実施します。

住宅によって受付できない場合や、建物の構造上の理由等により、お断りする場合があります。 なお、申込みには一定の条件が必要となり、添付していただく書類が異なりますので、「高齢者、身体障がい者を対象とした住宅設備改善について」をご確認のうえ、必ず事前に「JKK東京お客さまセンター」へご相談ください。

高齢者、身体障がい者を対象とした住宅設備改善についてリンク

住宅を退去されるときは、事前に「退去届」を提出していただきます。退去届の提出期限は、お客様と締結している住宅賃貸借契約書に記載されていますので、必ず提出前にお手持ちの契約書をご確認ください。(目安として1ヶ月以上前までにご提出ください。)
なお、住宅の鍵は、退去日までに管理事務所又は窓口センターへご返却ください。
退去届の提出期限、添付書類については、事前に「JKK東京お客さまセンター」へご確認ください。

退去届の詳しいご案内
Information on Moving-Out Notifications and Example
搬离申报的介绍 填写例
퇴거 신고 안내 기입 예
कोठा सर्ने अथवा बाहिरिने सूचनाको जानकारी

名義人(賃借人)を含む同居者全員が30日以上(1年以内)住宅を不在にするときは「不在届」をご提出ください。なお、不在期間中についても家賃及び共益費等はお支払いいただきます。

不在届の詳しいご案内はこちらアイコン

※(注記)郵送希望の方はJKK東京お客さまセンターへ

温水洗浄便座の設置には、温水洗浄便座等設置届による届出が必要です。
ただし、トイレと浴室が一体の場合は、温水洗浄便座は設置できませんのでご了承ください。

トイレにコンセントが設置されていない場合は、当社負担で設置いたします。届出の受領後に 現地調査について当社からご連絡いたしますのでお待ちください。 (コンセントの設置にはお時間をいただく場合があります。)
なお、家賃等に滞納がある方は、滞納解消後の設置となりますので、あらかじめご承知おきください。

温水洗浄便座等設置届(ご案内、記入例、届出用紙)ダウンロード アイコン

※(注記)郵送希望の方はJKK東京お客さまセンターへ

賃借人が後見・保佐・補助開始のいずれかの審判を受けたとき、または任意後見契約の効力が生じた場合は、「成年後見制度等利用届」をご提出ください。
今後、公社からの郵便物(家賃改定通知書等)は、後見人等に送付いたします。

成年後見制度等利用届(ご案内、記入例、届出用紙)ダウンロードアイコン

※(注記)郵送希望の方はJKK東京お客さまセンターへ

賃借人若しくは同居者に子供が生まれ家族が増えた場合又は賃借人以外の同居者が死亡若しくは転出等により減員となった場合には、「家族増減員届」を提出してください。

家族増減員届(ご案内、記入例、届出用紙)ダウンロードアイコン

※(注記)郵送希望の方はJKK東京お客さまセンターへ

賃借人、同居者又は連帯保証人について、氏名・勤務先など当社へお届けいただいている事項に変更があった場合、緊急連絡先の登録・変更がある場合は、「登録事項変更届」を提出してください。

登録事項変更届(ご案内、記入例、届出用紙)ダウンロードアイコン

※(注記)郵送希望の方はJKK東京お客さまセンターへ

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