Deli s prijatelji
Domov
E-občina Vloge in obrazci Vloga za izdajo potrdila o datumu spremembe namembnosti zemljišča v zemljišče za gradnjo stavb (po 139. členu ZUJFa)
Vloga za izdajo potrdila o datumu spremembe namembnosti zemljišča v zemljišče za gradnjo stavb (po 139. členu ZUJFa)
Oddaj vlogo
Obvezna e-identifikacija vlagatelja
(brez e-identifikacije je možno vlogo le elektronsko izpolniti, oddati pa jo potrebno fizično podpisano)
(brez e-identifikacije je možno vlogo le elektronsko izpolniti, oddati pa jo potrebno fizično podpisano)
Opis postopka
V primeru nakupa, prodaje ali menjave zemljišča ki je namenjeno gradnji stavb, mora občan prisobiti potrdilo o sprmembi namembnosti zemljišča.
Zakon o uravnoteženju javnih financ /ZUJF/ (Uradni list RS, št. 40/2012) v 138. členu določa davčne stopnje zaradi spremembe namembnosti zemljišč, v 139. členu pa zahteva, da mora zavezanec za odmero davka ob nakupu, prodaji ali menjavi priložiti dokazilo občine o spremembi namembnosti zemljišča v »zemljišče za gradnjo stavb«. Iz dokazila mora biti med drugim razviden datum spremembe namembnosti in velikost parcele, ki ima namembnost »zemljišča za gradnjo stavb«. Davčne stopnje določene v 138. členu ZUJF za davek na dobiček zaradi spremembe namembnosti zemljišča znašajo:
– 25 %, če je od spremembe namembnosti v zemljišče za gradnjo stavb do prodaje minilo manj kot eno leto,
– 15 %, če je od spremembe namembnosti v zemljišče za gradnjo stavb do prodaje minilo eno do manj kot tri leta, in
– 5 %, če je od spremembe namembnosti v zemljišče za gradnjo stavb do prodaje minilo od treh let do vključno deset let.
Zakon o uravnoteženju javnih financ /ZUJF/ (Uradni list RS, št. 40/2012) v 138. členu določa davčne stopnje zaradi spremembe namembnosti zemljišč, v 139. členu pa zahteva, da mora zavezanec za odmero davka ob nakupu, prodaji ali menjavi priložiti dokazilo občine o spremembi namembnosti zemljišča v »zemljišče za gradnjo stavb«. Iz dokazila mora biti med drugim razviden datum spremembe namembnosti in velikost parcele, ki ima namembnost »zemljišča za gradnjo stavb«. Davčne stopnje določene v 138. členu ZUJF za davek na dobiček zaradi spremembe namembnosti zemljišča znašajo:
– 25 %, če je od spremembe namembnosti v zemljišče za gradnjo stavb do prodaje minilo manj kot eno leto,
– 15 %, če je od spremembe namembnosti v zemljišče za gradnjo stavb do prodaje minilo eno do manj kot tri leta, in
– 5 %, če je od spremembe namembnosti v zemljišče za gradnjo stavb do prodaje minilo od treh let do vključno deset let.
Pristojni, dodatne informacije
Za odločanje o vlogi je pristojna Občinska uprava občine.
Pravna podlaga za izvedbo postopka
139. člen Zakona za uravnoteženje javnih financ (Uradni list RS, št. 40/2012 s spremembami in dopolnitvami).
Stroški v postopku
Na podlagi druge točke Tarifne št. 1 Zakona o upravnih taksah (Uradni list RS, št. 106/10-UPB 5, 14/15 – ZUUJFO, 84/15 – ZZelP-J in 32/16 - ZUT-I, 30/18 – ZKZaš) sta vloga in dokazilo takse prosta.
Upravna taksa:
- Word ali pdf vloga: brezplačno
- Spletna oddaja z e-identifikacijo : brezplačno
- Spletna oddaja brez e-identifikacije: brezplačno
Načini plačila:
- Ob oddaji vloge na sedežu občine z gotovino.
- Ob oddaji vloge s plačilnimi karticami, preko spletne banke nlb klik, Preko spletne banke Bank@net, z valú moneto, preko hal mbills, s položnico (upn nalog).
- Ob dostavi fizične vloge (po elektronski pošti ali natisnjeno po pošti), s položnico (upn nalog).
Podatki za plačilo z UPN nalogom (položnico):
- Naziv prejemnika: Občina Preddvor, Dvorski trg 10, 4205 Preddvor
- Namen: »Plačilo takse«
- Koda namena: »GOVT«
| Znesek | TRR | Referenca / sklic |
|---|---|---|
| 0,00 EUR | SI56 0129 5495 0309 139 | SI11 75957-7111002 |
Če vlagatelj ni taksni zavezanec oziroma je plačevanja taks oproščen, navede razlog iz zakona ali priloži ustrezna dokazila.