Fastighetsbolag

Ett fastighetsbolag är ett företag som äger, utvecklar och/eller förvaltar fastigheter.

Fastighetsbolags associationsrättsliga form varierar i linje med skillnader i regelverk i olika länder.

Vissa länder har särskilda begränsningar för ägandet av fast egendom. Därför kan det finnas begränsningar för exempelvis utländskt ägande eller begränsningar i handel med fastighetsbolag.

En stor del av världens fastighetstillgångar ägs av så kallade Real estate investment trust , REIT. REIT är bolag som vanligen är undantagna från bolagsskatt där beskattningen helt sker hos investorerna. REIT förekommer i ett tjugotal länder i världen inklusive USA, Storbritannien, Australien, Japan och Tyskland.

Fastighetsbolag brukar i Sverige delas upp mellan allmännyttiga bostadsföretag, som ägs av kommuner eller stat, drivs utan vinstsyfte, och i första hand äger fastigheter med hyreslägenheter, och privata större och mindre fastighetsbolag som Tranås Lägenheter som äger eller förvaltar olika typer av fastigheter, och vanligtvis drivs i vinstsyfte. Det finns även fastighetsbolag som inte passar in i någon av kategorierna, till exempel Akademiska Hus.

• Fastighetsbolag
• Företagstyper