賃貸物件にお住いのみなさん色々と語りましょう
今住んでいる賃貸契約の短期解約違約金にモヤモヤしています
契約しますと言ったあとからこの違約金発生について知らされましたが、1年以上は住むつもりでいたので契約しました
敷金礼金がそこそこ取られた物件です
やはりというか、マンション内に騒音主が住んでいました
次回は短期解約違約金がない物件にしようと思いますが、これって今は普通にあるものなのでしょうか?
賃貸物件に関することなら何でも、情報交換も含め語りましょう
契約しますと言ったあとからこの違約金発生について知らされましたが、1年以上は住むつもりでいたので契約しました
敷金礼金がそこそこ取られた物件です
やはりというか、マンション内に騒音主が住んでいました
次回は短期解約違約金がない物件にしようと思いますが、これって今は普通にあるものなのでしょうか?
賃貸物件に関することなら何でも、情報交換も含め語りましょう
2024年11月05日(火) 19:17:19
うちも短期は違約金出るようになってたね。
2024年11月05日(火) 19:19:25
>>1
口頭で「契約します」
↓
短期解約金について説明される。
↓
書面で契約
ってこと?
だったら契約書にサインしてる以上仕方ないね。
2024年11月05日(火) 19:19:52
>>8
>敷金礼金がそこそこ取られた物件です
そもそもまともな物件って大抵初回は2年縛りじゃない?
2024年11月05日(火) 19:26:29
月々の共益費が徐々に上がって来たんだけど!
2024年11月05日(火) 19:20:01
>>1
契約をした後ではなく、契約しますと言ったあとに一応説明あったなら残念だけど戻ってこないよね
騒音そこまでダメなの?ちょっとの間我慢もできないレベル?それこそ注意して追い出してほしいもんだけどね
2024年11月05日(火) 19:20:26
>>1
騒音問題があってもほとんどの場合で違約金はかかりますよ
2024年11月05日(火) 19:21:26
今1年半住んでるんだけど、数ヶ月前に騒音男が越してきた。夜中の0時から多分ゲームの実況してて普通のアパートなのにかなり騒ぐ。同じフロアに3部屋しかないからクレーム入れたらバレるから怖くてできない。
2024年11月05日(火) 19:21:37
>>14
うちも部屋数少ないアパートだからクレーム入れにくかったけど大家さんに相談したら、たまたま大谷さんがアパートに用事で来た時に騒音が聞こえたっていう体にして騒音主に注意してくれたよ。
駄目もとでお願い事してみては?
2024年11月05日(火) 19:28:20
>>45
大谷さんになっちゃった
大家さんの間違いです
2024年11月05日(火) 19:29:21
>>49
大谷さんが来たら騒音どころじゃ無いw
2024年11月05日(火) 19:33:23
>>49
面白くて笑っちゃったよ
笑わせてくれてありがとう!
2024年11月05日(火) 19:41:45
挨拶無視してくる人いてダルイ
2024年11月05日(火) 19:22:32
>>17
そういう人はきっと挨拶してくる人ダルいと思ってるよ。
2024年11月05日(火) 20:26:32
契約しますって言ってから違約金のこと言い出すのは嫌なやり口だけど
その時点で契約書に署名捺印してないなら普通に考え直せたやん
2024年11月05日(火) 19:22:48
人の話し声ってどれくらい聞こえるんだろう。
例えば普通の声のボリュームで深夜に家族と話するのも迷惑なんだろうか。
2024年11月05日(火) 19:24:30
>>28
鉄筋だけど室内の壁が薄いと思われ、よく通る人の話声や笑い声は聞こえる。詳しい内容までは分からない。特にこちらが静かにしているとよく聞こえる。
個人的には喧嘩やパーティーでなければ可。
2024年11月05日(火) 20:09:20
経年劣化で壊れたエアコン新調してくれたけどむちゃくちゃグレード下げられた。こっちは10年以上住んでるのに...
2024年11月05日(火) 19:24:54
[フレーム]
>>1
自転車置き場が狭くてあふれてる。管理会社は以前からクレームは多く家主に増築を提案しているけど渋っている「らしい」。出てもすぐに入ってくる場所だからあぐらかいてるんだろうな。あと6年くらい住みたかったけど無理かも。
2024年11月05日(火) 19:25:17
>>1
大和ハウスの賃貸に住んでるけど、入居者専用のサイトやアプリがあるのであまりにも酷い騒音起きたときは複数の入居者から管理会社に報告が行くので、極たまに入居者全員に騒音被害が起きたこと&改善されないようなら入居者(契約者)に直接勧告するってチラシが入るよ
退去する前に管理会社に相談してみては?
2024年11月05日(火) 19:26:55
1月から家賃上がるから物件探してみたけどどこも似たようなもんだったので引き続き住みます
2024年11月05日(火) 19:26:58
入居者減って家賃下げてるらしく、私の部屋だけ家賃が高い。角部屋だしその値段で契約したから仕方ないけど、何かモヤモヤする。
2024年11月05日(火) 19:27:16
木造って響くの知ってたのに
戸建て横繋ぎの物件の中身が良くて決めてしまったけど隣の人のいびきや怒号とかが聞こえて辛い
こっちのくしゃみも聞こえてると思うとしんど
2024年11月05日(火) 19:32:27
>>1
分譲賃貸借りる時に1年未満での退去は違約金って書いてあったからこの条件が無しなら借りたいなと思って聞いたら無しにしてくれたよ
長く住む予定でも何があるかわからないから違約金発生するところは借りないようにしてる
2024年11月05日(火) 19:33:47
お隣がベランダでどっさり植物育ててるようで、におってくる。
2024年11月05日(火) 19:33:48
壁薄いアパートなのに集合住宅に住んでるって意識ないやつがマジで腹立つ
2024年11月05日(火) 19:34:13
隣の部屋の女が使ってる洗剤?だか柔軟剤がすんごいくさい
窓あけるとプーンと臭ってくるんだけどさすがにこれにクレームはおかしいよね
気軽に窓あけられなくてつらい...
2024年11月05日(火) 19:36:02
>>70
騒音に比べたら屁みたいな問題だよ。私なら黙っとくかな。
2024年11月05日(火) 22:47:25
窓の掃除とかしてる?水回りは新品で綺麗だったけど他はけっこうボロボロで自分が汚したわけでもないし賃貸だしそんな掃除する気になれない
2024年11月05日(火) 19:36:44
家賃の変更がありますってお知らせあってついに上がるのかーこのご時世だもんねと旦那と話していたら家賃値下げだった
東京の田舎区
2024年11月05日(火) 19:39:14
下の階の人が、私が寝ようとすると、ガタガタと何か始めて煩い!
イライラします。
2024年11月05日(火) 19:49:59
引っ越したいけど退去費用をいくらくらい取られるか不安です
5年ちょっと住んでて古いから結構汚いです
2024年11月05日(火) 19:57:19
隣に来た夫婦、本当に早く引っ越してほしい。挨拶しないし陰気な感じでそれだけでも嫌なのに、子供がキーキーキャーキャーうるさいのに頑なに網戸だし、優しく構ってやればいいのに「だめって!」「もう!」とか怒ってばかりの母親。子供が生まれてからずっと(もう半年以上は経ってるのに)祖母がほぼ毎日来て買い物やら面倒見るのに付き合ってるみたいだけど、その祖母も挨拶しない。本当に鬱陶しい
2024年11月05日(火) 20:10:43
>>116
一人暮らしの若者ならまだしも、ファミリー世帯のマンションなのに引っ越してきた時の挨拶をしない人って、さすがに不安になりますよね。
いい歳した大人がその程度のこともできないのか?と思うし、実際変な人が多い。うちの新しいお隣さんなんですけどね、ええ。
2024年11月05日(火) 21:13:27
隣人騒音ガチャ怖いよね
ちょっとの内見ではわからないし
騒音主いると入ったその日からもう眠れないほどうるさい
2024年11月05日(火) 20:17:34
騒音が気になるから引っ越しするの怖い
今の所もそこそこあるけどもっと酷くなるかもしれないし
2024年11月05日(火) 20:23:27
[フレーム]
契約前に「この物件は毎月積立金(1500円)があるからどんなに穴を開けても退去時はお金を取りません。例えハンマーで穴を開けてもです。」と担当に言われました。
4年経った今担当の方が退職し、新しい担当に再度聞いてみたら「そんなことあるわけないじゃないですか💦普通に退去費用かかりますよ。」とのこと。
当時の発言を書面でサインまで貰えばよかったと後悔しています。
2024年11月05日(火) 20:34:53
上の人が深夜早朝にドンガンうるさくて管理人に何度も言うけど直らないわ
引っ越す金もないし詰んでる
2024年11月05日(火) 20:39:17
物件探しの時は大島てるとマンションノートの口コミをチェックしてる
それでも失敗した物件あるわ
隣人は選べないからね
2024年11月05日(火) 21:24:17
ゴミ捨て場がすごい汚い。指定の曜日以外にもみんな勝手にゴミ出していて、それをカラスかノラネコがあさって、道にゴミが散乱してることも何度か。おむつとか、残飯とか。私も旦那も仕事行く前に掃除したこともある。管理会社に連絡して、住民に注意喚起してほしいと頼んだが、最上階に住んでるオーナーがいつも収集日以外の日に出してるから、もうどうにもならないと思ってる。早く引っ越したい。
2024年11月05日(火) 21:42:19
3戸あるアパートなんだけど、うち以外のご家族はゴミ出しの仕方が本当にひどい。
1ヶ月後に回収のものを平気で出すし、回収された直後にもう2週間後に回収のゴミを出す。
うちの車がゴミ置き場の横(1mも離れてない)で、風でゴミが飛んでくることもあるので本当にやめてほしい!
2024年11月05日(火) 21:56:30
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