台北市議會29日對市長柯文哲進行市政總質詢,台北市國民黨籍議員陳孋輝在質詢時指出,當前建國啤酒廠擬從工業區,透過都市計畫土地使用分區變更為商業區,會造成台灣菸酒廠開發「古蹟區」周邊,使得古蹟受到附近工程的威脅。陳孋輝呼籲柯文哲不要再輕易地同意都市土地使用分區變更,避免讓建國啤酒廠重演松菸古蹟遭破壞的悲劇。
若變更為商業區建國啤酒廠古蹟恐岌岌可危
陳孋輝提到,建國啤酒廠現在擬從工業區,透過都市計畫變更為商業區,該區佔地5.2公頃,內有8棟古蹟、3棟歷史建築,1999年也由行政院指定應予「活保存」,一旦變更後,將作為公司企業總部、餐飲、辦公、購物、觀光等用途。
陳孋輝並指出,依據《都市計畫工業區檢討變更審議規範》第6條規定,變更工業區為商業區者,應捐贈公共設施用地及可建築土地面積,比率不得低於40.5%,且財政部國有財產署表示,捐贈的土地應以「素地」為主,即不得以古蹟區作為回饋市府的用地。順著這個邏輯,若以「素地」回饋為主,將使得開發單位轉而大量開發古蹟區周邊,工程將使古蹟岌岌可危,松菸園區內的煙囪古蹟就是當前的受害者。
陳孋輝說,建國啤酒廠的歷史意義,除了建築物本身,還有開放式傳統發酵槽與早期鋁製的300公石酒桶,此外,還有4座德國第3代銅製糖化釜,全世界僅存10座,相當有價值。
台酒去年淨利108億還無力維護古蹟?議員批不合理
陳孋輝表示,台灣菸酒公司將於古蹟歷史建築範圍內開發,興建辦公大樓、商場、飯店等,且要求市府容積增額由原先的560%增至597%,理由是為了籌措文化資產維護保存費用。陳問道,台酒公司2014年稅後淨利高達108億,卻說無力維護古蹟,需藉都市計劃變更、提升容積率來維護?她認為相當不合理。陳孋輝呼籲市長柯文哲,不要輕易地通過建國啤酒廠提出將工業區變更為商業區,啤酒廠從產業遺產的價值上,才是文化的主角,透過變更後大規模地開發周邊,如何能保護古蹟的完整?只會出現下一個有裂縫的松菸古蹟。
對此,都發局回應,若建國啤酒廠提出的開發方案內容與市府政策相違,都發局就不會協助辦理變更的程序。而陳孋輝要柯文哲在市府同意變更前先思考,柯自己願不願意住到開發區周邊?不要讓下一個市長收拾柯的爛攤子。 (相關報導: 北市建國啤酒廠將保存 原定494戶公宅轉移陣地 | 更多文章 )
最後,陳孋輝問柯文哲會不會厭煩了大巨蛋、是否倦勤?柯表示「會」,陳表示,你一個人累了,那其他人怎麼走得動?她要求柯要打起精神來,把事情做好。