高雄農業區通盤檢討啟動工作坊 市府邀地主共議土地未來

高雄市都市計畫農業區未來如何發展,市府進一步走入地方與地主面對面討論。高雄市政府因應縣市合併後都市發展、重大交通建設、半導體S廊帶產業布局及產業轉型需求,並接軌2050淨零排放目標,辦理「變更原高雄市主要計畫(農業區專案通盤檢討)案」,自今(115)年4月30日起公開徵求意見,並已在小港、前鎮、楠梓、鼓山及三民辦理5場座談會,廣泛蒐集地方對農業區未來發展的期待與建議。

5場座談蒐集地方聲音 從「提供意見」走向「共同規劃」兼顧發展與地主權益

市府都發局表示,5場座談是傾聽地方聲音、掌握土地發展需求的重要起點。座談過程中,各地地主及民眾提出許多具體意見,將納入後續都市計畫規劃參考。其中,楠梓地區因應產業發展與交通建設,地方較關注未來住宅區、商業區配置、整體開發範圍、公共設施及地主權益等議題;三民、鼓山地區則聚焦土地使用、開發方式及辦理時程,也建議都市發展應同步納入區域排水與整體治水考量;小港、前鎮地區則較關心整體開發機制、推動時程及農保資格等問題。

都發局指出,市府目前已從「聽取意見」進一步走進地方,日前並辦理臺鐵楠梓站周邊農業區工作坊,將初步盤點及規劃成果帶到地方,與地主面對面交流,讓規劃不只是紙上作業,而是透過實際討論逐步凝聚共識。

都發局表示,工作坊將以淺顯、透明且容易理解的方式,向地主說明農業區變更可能涉及的相關法令、土地使用規劃、整體開發條件及權益事項,並針對地區發展定位、土地使用方向、整體開發方式、公共設施需求,以及交通與環境條件等議題進行討論。

都發局強調,市府希望以目前初步規劃為基礎,持續擴大地主參與,讓地方需求更充分進入規劃過程,逐步從過去單純「提供意見」,轉向「共同規劃」,在都市發展、地主權益、公共利益及環境永續之間取得平衡。

都發局也呼籲,農業區未來發展需要更多地主共同參與。除了已參加座談會及工作坊的地主外,其他關心農業區未來發展的地主,也可邀集同區地主共同填具工作坊參與意願申請單,並透過郵寄、傳真或親送方式送交都市發展局。 (相關報導: AI賦能產業園區升級 經濟部攜手六都打造智慧治理新模式 | 更多文章 )

市府將依相關程序協助啟動工作坊,讓更多地方聲音進入規劃,透過持續溝通與充分討論,逐步將農業區初步構想轉化為更符合地方需求的發展藍圖,同時兼顧地主權益、公共利益及環境永續,為高雄未來都市發展凝聚共識。