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海外不動産取引研究会
趣旨
我が国の不動産市場では、本格的なグローバル化が進展しつつあり、また、人口減少、超高齢化の影響が顕在化しつつある中で、オフィス・住宅等の新たな需要を獲得するため、海外の需要・成長力を取り込むことが求められている。
一方で、日本市場の不動産取引のプレイヤーが、グローバル市場に参加する上で必要となる知識・経験・ノウハウ等の蓄積、共有が未だに不十分であり、さらに、日本企業がアウトバウンド・インバウンド投資の展開を図る時に求められる日本と諸外国の不動産取引制度や商慣行の違いへの対応も今後益々重要になってくるものと思われる。
このため、不動産適正取引推進機構において標記研究会を開催し、有識者からのヒアリングを通じて、特に国際取引が増加しつつあるアジア太平洋地域を中心に、欧米、アジア、中東諸国の不動産取引制度(業規制、資格、教育制度、不動産契約、資金調達・住宅金融、保険、税制、都市計画・建築・土地利用規制、紛争処理機関、行政窓口、市場規模、事業者数、関係団体等)の実態・課題の把握のほか、国際不動産取引における現場の実態等について整理し、国際不動産取引における政策課題、改善策等をまとめて、今後の研究につなげていくこととする。
研究会メンバー
- 国土交通省(不動産業課、不動産市場整備課、国際課)、不動産協会
- 全国住宅産業協会、日本ビルヂング協会連合会、不動産流通推進センター
- 不動産流通経営協会、全国宅地建物取引業協会連合会、全日本不動産協会
- 不動産適正取引推進機構 等
- 事務局 不動産適正取引推進機構 調査研究部
スケジュール等
平成27年度12月より、新たに開催し、以降、海外との不動産取引に関する有識者を招致してご講演をいただき、意見交換等を行い、その要旨について不動産適正取引推進機構ホームページで広く紹介する。また、平成29年度以降においては、主要国の不動産取引制度の概要を把握しつつ、国際不動産取引における政策課題、今後の研究テーマを整理することとする。
令和4年度 海外不動産取引研究会(開催日:R5.3.29)
(テーマ:海外不動産官民ネットワーク(J−NORE)活動を通じた環境整備について)
講演資料1 ゲストスピーカー:川合 紀子氏(PDF形式 :1,019KB)
講演資料2 ゲストスピーカー:鈴木 志氏(PDF形式 :1,576KB)
令和3年度 海外不動産取引研究会(開催日:R3.9.14)
(テーマ:海外におけるイノベーション小集積の形成について)
講演資料1 ゲストスピーカー:武藤 祥郎氏(PDF形式 :1,553KB)
令和2年度 海外不動産取引研究会(開催日:R2.12.3)
(テーマ:海外不動産市場への展開の現状と課題)
講演資料1 ゲストスピーカー:堀川 泰氏(PDF形式 :1,566KB)
講演資料2 ゲストスピーカー:齋藤 眞人氏(PDF形式 :1,961KB)
講演資料3 ゲストスピーカー:青木 伸朗氏(PDF形式 :1,086KB)
講演資料4 ゲストスピーカー:岡本 裕豪氏(PDF形式 :2,934KB)
講演資料5 ゲストスピーカー:宇野 伸太郎氏(PDF形式 :766KB)
令和元年度 海外不動産取引研究会(開催日:R2.2.27)
(テーマ:観光立国と民泊の今後の展望)
講演資料1 ゲストスピーカー:矢ケ崎 紀子氏(PDF形式 :3,144KB)
講演資料2 ゲストスピーカー:佐藤 康之氏(PDF形式 :374KB)
平成30年度 海外不動産取引研究会(開催日:平成31年2月5日)
(テーマ:インバウンド実物不動産投資の動向について<中国圏を中心に>)
講演資料1 ゲストスピーカー:韓 寧寧氏(PDF形式 :1,102KB)
講演資料2 ゲストスピーカー:鄭 武壽氏(PDF形式 :1,018KB)
平成29年度第3回海外不動産取引研究会(開催日:平成30年3月6日)
(テーマ:海外での不動産開発における政策課題と官民の対応方策)
講演資料1 ゲストスピーカー:吉野 直行氏(PDF形式 :1,398KB)
講演資料2 ゲストスピーカー:是澤 優氏(PDF形式 :2,498KB)
平成29年度第2回海外不動産取引研究会(開催日:平成29年11月1日)
(テーマ:不動産取引におけるテクノロジーの活用と海外の動向について)
講演資料1 ゲストスピーカー:斉藤 賢爾氏(PDF形式 :1,621KB)
講演資料2 ゲストスピーカー:和田 ますみ氏(PDF形式 :1,333KB)
平成29年度第1回海外不動産取引研究会(開催日:平成29年6月6日)
(テーマ:不動産取引におけるテクノロジーの活用と海外の動向について)
講演資料1−1 ゲストスピーカー:巻口 成憲氏(PDF形式 :1,718KB)
講演資料1−2 ゲストスピーカー:巻口 成憲氏(PDF形式 :2,651KB)
講演資料2−1 ゲストスピーカー:平松 直樹氏(PDF形式 :2,366KB)
講演資料2−2 ゲストスピーカー:平松 直樹氏(PDF形式 :894KB)
平成28年度第3回海外不動産取引研究会(開催日:平成29年3月31日)
(テーマ:国際的に見た我が国の不動産市場の政策課題の把握について)
講演資料1−1 ゲストスピーカー:愼 明宏氏(PDF形式 :1,048KB)
講演資料1−2 ゲストスピーカー:愼 明宏氏(PDF形式 :540KB)
講演資料1−3 ゲストスピーカー:愼 明宏氏(PDF形式 :419KB)
講演資料2 ゲストスピーカー:長谷川 富司氏(PDF形式 :1,242KB)
平成28年度第2回海外不動産取引研究会(開催日:平成28年12月16日)
(テーマ:国際的に見た我が国の不動産市場の政策課題の把握について)
講演資料1 ゲストスピーカー:田中 唯一朗氏(PDF形式 :788KB)
講演資料2 ゲストスピーカー:手塚 健介氏(PDF形式 :1,005KB)
平成28年度第1回海外不動産取引研究会(開催日:平成28年9月14日)
(テーマ:国際的に見た我が国の不動産市場の政策課題の把握について)
講演資料1 ゲストスピーカー:大東 雄人氏(PDF形式 :943KB)
講演資料2 ゲストスピーカー:小嶋 肇氏(PDF形式 :1,514KB)
平成27年度第3回海外不動産取引研究会(開催日:平成28年3月3日)
(テーマ:国際不動産市場における現場の実態・課題と今後の対応方策について)
講演資料1 ゲストスピーカー:泉 比砂志氏(PDF形式 :523KB)
講演資料2 ゲストスピーカー:高浜 浩章氏(PDF形式 :534KB)
講演資料3−1 ゲストスピーカー:田邉 信之氏(PDF形式 :646KB)
講演資料3−2 ゲストスピーカー:田邉 信之氏(PDF形式 :691KB)
平成27年度第2回海外不動産取引研究会(開催日:平成28年1月15日)
(テーマ:国際不動産市場における現場の実態・課題と今後の対応方策について)
講演資料1−1 ゲストスピーカー:中川 雅之氏(PDF形式:434KB)
講演資料1−2 ゲストスピーカー:中川 雅之氏(PDF形式:332KB)
講演資料2 ゲストスピーカー:愼 明宏氏(PDF形式:531KB)
講演資料3−1 ゲストスピーカー:富塚 祐子氏(PDF形式:1,113KB)
講演資料3−2 ゲストスピーカー:富塚 祐子氏(PDF形式:407KB)
講演資料4 ゲストスピーカー:越智 成基氏(PDF形式:781KB)
平成27年度第1回海外不動産取引研究会(開催日:平成27年12月16日)
(テーマ:国際不動産市場における現場の実態・課題と今後の対応方策について)
講演資料1 ゲストスピーカー:佐藤 秀幸氏(PDF形式:394KB)
講演資料2−1 ゲストスピーカー:荻野 政男氏(PDF形式:1,587KB)