117第5章第3章第1章第2章第4章第6章第7章第8章第9章第10章第11章第12章第11章
日本の住宅について
1-1 持ち家
所有権のある住宅のことを日本では一般的に「持ち家」といいます。
「持ち家」には、一
戸建て住宅やマンションといった形態がありますが、住宅を建てたり、購入したりするに当
たっては、様々な手続や契約が必要になります。
1-2 公営住宅
住宅に困っている所得の低い人を対象に、地方公共団体が安価な家賃で提供している賃貸
住宅で、都道府県や市区町村ごとに収入基準などの入居要件が定められています。
1-3 UR賃貸住宅
UR都市機構が管理する住宅で、入居にはURが定める基準月収額を超える収入があるこ
となどが要件となっていますが、一定の在留資格(2-2参照)があれば入居できます。
1-4 民間賃貸住宅
一般的な賃貸住宅です。賃貸借契約に基づき、賃料などを支払うことにより、誰でも住宅
を借りて住むことができます。なお、契約内容は物件によって様々ですので、十分な確認が
必要です。1住居11811 住居第5章第3章第1章第2章第4章第6章第7章第8章第9章第10章第11章第12章
入居について
2-1 公営住宅
• 公営住宅は、住宅に困っている所得の低い人を対象としていることから、管理者であ
る都道府県や市区町村ごとに収入基準などの入居要件が定められています。
• 外国人については、通常の入居要件のほかに、例えば、1年以上の在留資格や在留実
績があることなどの要件がある場合があります。
• 公営住宅への入居を希望する場合は、住宅を管理している都道府県や市区町村に申込
みを行います。
• 入居要件や申込方法など、詳細は、入居を希望する住宅を管理している都道府県や市
区町村に問い合わせてください。
2-2 UR賃貸住宅
• UR都市機構が定める基準月収額を超える収入があることなどが要件となります。
• 外国人の場合には、在留資格が外交、公用の人、特別永住者、中長期在留者(永住者
を含む)が入居できます。
• 入居の申込方法や募集状況の確認など、詳細はUR営業センターなどに問い合わせて
ください。
2-3 民間賃貸住宅
• 日本で民間賃貸住宅を探す外国人のために、
「部屋探しのガイドブック」、「外国人のた
めの賃貸住宅入居の手引き」を作成しています。
•
「部屋探しのガイドブック」では、次のことなど、部屋探しに役立つ情報が掲載されて
いますので、参考にしてください。
1 日本での賃貸住宅の探し方・契約の流れ
2 必要な書類と費用
3 入居の手続
4 日本の住居の住み方のルール
5 退去の手続
6 部屋を借りるときに知っておきたい不動産用語 など
•
「外国人のための賃貸住宅入居の手引き」では、日本で部屋探しをするときに活用でき
る基本的な情報や、外国語で対応できる不動産店のウェブサイトなどを紹介しています。
国土交通省ウェブサイト
詳細は次のウェブサイトで確認してください。
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk3_000017.html2119
11 住居第5章第3章第1章第2章第4章第6章第7章第8章第9章第10章第11章第12章
部屋探しのガイドブック
日本語 JAPANESE http://www.mlit.go.jp/common/001317843.pdf
英語 ENGLISH http://www.mlit.go.jp/common/001317844.pdf
中国語 CHINESE http://www.mlit.go.jp/common/001317845.pdf
韓国語 KOREAN http://www.mlit.go.jp/common/001317846.pdf
スペイン語 SPANISH http://www.mlit.go.jp/common/001317847.pdf
ポルトガル語 PORTUGUESE http://www.mlit.go.jp/common/001317848.pdf
ベトナム語 VIETNAMESE http://www.mlit.go.jp/common/001316936.pdf
ネパール語 NEPALI http://www.mlit.go.jp/common/001316937.pdf
タイ語 THAI http://www.mlit.go.jp/common/001312581.pdf
インドネシア語 INDNESIAN http://www.mlit.go.jp/common/001312584.pdf
ミャンマー語 MYANMAR http://www.mlit.go.jp/common/001312587.pdf
カンボジア語 KHMER http://www.mlit.go.jp/common/001312589.pdf
タガログ語 TAGALOG http://www.mlit.go.jp/common/001312590.pdf
モンゴル語 MONGOLIAN http://www.mlit.go.jp/common/001312591.pdf
日本語 英語 中国語 韓国語
スペイン語 ポルトガル語 ベトナム語 ネパール語
タイ語 インドネシア語 ミャンマー語 カンボジア語
タガログ語 モンゴル語12011 住居第5章第3章第1章第2章第4章第6章第7章第8章第9章第10章第11章第12章
「外国人のための賃貸住宅入居の手引き」
https://www.mlit.go.jp/common/001334734.pdf
外国人が借りることができる家の情報
https://www.safetynet-jutaku.jp/guest/index.php
(日本語)