平成11年11月12日

年 金 福 祉 事 業 団
東京都千代田区霞が関1−4−1(日土地ビル)
電話 03−3502−2481(代表)

平成11年11月11日決定の「経済新生対策」に基づき、年金住宅融資の貸付条件が以下のように変更されます。

1.融資限度額の引き上げ措置の延長

一般貸付金の限度額の引き上げ措置の適用期限を平成13年3月31日まで1年間延長します。

(参 考)

○しろまる被保険者期間10年以上の場合の一般貸付金の融資限度額

厚生年金保険 国民年金

一般用住宅 新築住宅、新築住宅購入、
住宅改良、既存(中古)購入 1,300万円 660万円

年金バリアフリー住宅 1,970万円 990万円

○しろまる被保険者期間3年以上10年未満の場合

厚生年金保険 国民年金

一般用住宅 新築住宅、新築住宅購入、
住宅改良、既存(中古)購入 820万円 430万円

年金バリアフリー住宅 1,400万円 700万円

(注)年金バリアフリー住宅の被保険者期間は5年以上10年未満

2.ローン返済困難者に対する返済特例措置の延長

住宅ローン返済が困難な方に対し、返済期間を最長10年間延長することなどの措置を平成13年3月31日まで1年間延長します。

3.新築購入の要件緩和措置の延長

竣工後3年以内の住宅を新築住宅として取り扱う措置の適用期限を平成13年3月31日まで1年間延長します。

4.住宅改良の貸付条件の変更

次のとおり貸付条件を変更します。

(1)住宅改良・一般貸付融資対象居住面積区分の変更

改 正 前 改 正 後 利 率(%)

一般貸付 特別貸付

改良後 50平方メートル以上165平方メートル以下
(共同建にあっては40平方メートル以上165平方メートル以下) 改良後 50平方メートル以上175平方メートル以下
(共同建にあっては40平方メートル以上175平方メートル以下) 3.22 3.63

改良後 165平方メートル超 改良後 175平方メートル超 3.49 3.63

(2)償還期間の延長

改 正 前 改 正 後

償還期間 5年、10年、11年、15年 5年、10年、11年、15年、20年

平成11年12月1日から適用されます。

5.年金バリアフリー住宅の融資条件変更

(1)年金バリアフリー住宅の金利の一部について、現行金利より引き下げます。

改 定 前 改 定 後

35年型 25年型 2段階
金 利 35年型 25年型 2段階
金 利

一般バリアフリー住宅 一般貸付 3.43% 3.22% 2.88% 3.33% 3.12% 2.81%

3.88% 3.76%

特別貸付 3.68% 3.63% 3.17% 3.68% 3.63% 3.17%

4.10% 4.10%

大型バ リアフ リー住宅 一般貸付 3.60% 3.49% 3.09% 3.50% 3.39% 2.99%

4.02% 3.92%

特別貸付 3.98% 3.93% 3.46% 3.88% 3.83% 3.36%

4.40% 4.30%

(注)2段階固定金利の上段は当初10年間、下段は11年目以降の貸付金利

(2)年金バリアフリー住宅融資対象者の要件の変更

被保険者期間3年以上の方 → 被保険者期間5年以上の方

平成11年11月15日から適用されます。

照会先
 年金福祉事業団
 電話 03−3502−2481
 厚生省年金局資金管理課
 電話 [現在ご利用いただけません]
  (内線3346)