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平成10年11月2日

年金住宅融資の貸付条件の改定について

年 金 福 祉 事 業 団

東京都千代田区霞が関1−4−1(日土地ビル)
電 話 03−3502−2481(代 表)

1.新しい金利体系

年金住宅融資の金利体系が平成10年11月2日以降の借入申込み受付分より変更されます。

(1)2段階による金利設定(2段階固定金利)

当初10年間の金利と11年目以降の金利に差をつけ、借り易くなる2段階方式を初めて導入することとしました。

(2)償還期間に応じた金利設定

年金住宅融資の特徴であった長期固定金利を従来からの35年償還を基本とした金利
(以下「35年型」)と、より低い25年償還を基本とした金利(以下「25年型」)に2分します。

(3)利用しやすい選択制

利用者の計画にあわせ2段階金利、25年型、35年型の3パターンからの選択が可能です。

(4) 新金利一覧

35年型 25年型 2段階固定金利

一般住宅 一般貸付 3.08% 2.76% 2.58%
3.50%

特別貸付 3.37% 3.22% 2.89%
3.77%

大型住宅A 一般貸付 3.18% 2.92% 2.71%
3.58%

特別貸付 3.52% 3.37% 3.04%
3.92%

大型住宅B 一般貸付 3.28% 3.07% 2.80%
3.68%

特別貸付 3.67% 3.52% 3.19%
4.07%

住宅改良 一般貸付 − 2.76% 2.58%
3.50%

(165m²) − 3.07% 2.80%
3.68%

特別貸付 − 3.22% 2.89%
3.77%

一般バリアフリー住宅 一般貸付 3.08% 2.76% 2.58%
3.50%

特別貸付 3.37% 3.22% 2.89%
3.77%

大型バリアフリー住宅 一般貸付 3.28% 3.07% 2.80%
3.68%

特別貸付 3.67% 3.52% 3.19%
4.07%

親子助け合い住宅 3.18%

セカンドライフ住宅 3.18%

承継償還(期間延長後) 3.90%

(注)2段階固定金利の上段は当初10年間、下段は11年目以降の貸付金利

2.一般貸付金額の引き上げ

一般住宅で500万円増額し、1,820万円まで融資します。

○しろまる被保険者期間10年以上の場合 (単位:万円)

○しろまる被保険者期間3年以上10年未満の場合 (単位:万円)

<参考>

*1人当たりの貸付限度額(一般貸付金と特別貸付金を合算したもの)

○しろまる被保険者期間10年以上の場合 (単位:万円)

(注)割増融資の割増金は含みません

○しろまる被保険者期間3年以上10年未満の場合 (単位:万円)

(注)割増融資の割増金は含みません

照 会 先
年金福祉事業団
電話 3502-2481
年金局資金管理課資金第2係
電話 [現在ご利用いただけません](内線3346)

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