平成10年10月29日
年金住宅融資貸付金利の改定について
年 金 福 祉 事 業 団
東京都千代田区霞が関1−4−1(日土地ビル)
電 話 03−3502−2481(代 表)
年金福祉事業団の被保険者住宅資金の貸付金利が次のとおり改定されます。
なお新たに、今後使い勝手の良い金利設定方式として、(1)当初10年間の金利を低くする2段階金利による金利設定、(2)新たに25年償還を基本としたより低い金利設定を実施することとしております。詳細については、11月2日を目処に発表する予定です。
区 分
現 行
改定後
改定幅
適用時期
備考
一般住宅
居住面積
40平方メートル以上125平方メートル以下
一般貸付金
3.34%
3.08%
-0.26%
平成10年10月16日以降の申込み受理分に係るもの
特別貸付金
3.51%
3.37%
-0.14%
大型住宅A
居住面積
125平方メートル超165平方メートル以下
一般貸付金
3.38%
3.18%
-0.20%
特別貸付金
3.66%
3.52%
-0.14%
大型住宅B
居住面積
165平方メートル超280平方メートル以下
一般貸付金
3.42%
3.28%
-0.14%
特別貸付金
3.81%
3.67%
-0.14%
住宅改良
一般貸付金(165平方メートル以下)
3.34%
3.08%
-0.26%
一般貸付金(165平方メートル超)
3.42%
3.28%
-0.14%
特別貸付金
3.51%
3.37%
-0.14%
年金バリアフリ−住宅
一般バリアフリ−住宅
居住面積
50平方メートル以上175平方メートル以下
一般貸付金
3.34%
3.08%
-0.26%
特別貸付金
3.51%
3.37%
-0.14%
大型バリアフリ−住宅
居住面積
175平方メートル超280平方メートル以下
一般貸付金
3.42%
3.28%
-0.14%
特別貸付金
3.81%
3.67%
-0.14%
二世代承継償還(延長後)
3.90%
−
-
親子助け合い住宅
3.34%
3.18%
-0.16%
セカンドライフ住宅
3.34%
3.18%
-0.16%
(参考)
1 年金住宅融資貸付
厚生年金保険や国民年金の被保険者のための住宅資金の貸付金利が改定されます。
厚生年金保険の被保険者が1,320万円を借り入れた場合の返済金は次のようになります。
(元利均等25年償還)
区 分
返 済 月 額
返 済 総 額
一般住宅
居住面積
40平方メートル以上
125平方メートル以下
一般貸付
800万円
3.34%
→
3.08%
特別貸付
520万円
3.51%
→
3.37%
現行(A)
65, 720円
1, 972万円
改定(B)
64, 219円
1, 927万円
差 額
(B)-(A)
−1,501円
−45万円
大型住宅A
居住面積
125平方メートル 超
165平方メートル以下
一般貸付
800万円
3.38%
3.18%
特別貸付
520万円
3.66%
→
3.52%
現行(A)
66, 317円
1, 990万円
改定(B)
65, 064円
1, 952万円
差 額
(B)-(A)
−1,253円
−38万円
大型住宅B
居住面積
165平方メートル 超
280平方メートル以下
一般貸付
800万円
3.42%
→
3.28%
特別貸付
520万円
3.81%
→
3.67%
現行(A)
66, 918円
2, 008万円
改定(B)
65, 916円
1,977万円
差 額
(B)-(A)
−1,002円
−31万円
2 最近における年金住宅融資金利改定の経緯
区 分
平成9年9月24日から
平成10年4月7日
平成10年4月8日から
平成10年8月16日
平成10年8月17日から
平成10年10月15日
一般住宅
一般貸付
3.55%
3.43%
3.34%
特別貸付
3.62%
3.60%
3.51%
大型住宅A
一般貸付
3.57%
3.47%
3.38%
特別貸付
3.77%
3.75%
3.66%
大型住宅B
一般貸付
3.58%
3.51%
3.42%
特別貸付
3.92%
3.90%
3.81%
財 投 金 利
2.50%
(9.9.10改定)
2.00%
(10.4.8改定)
1.10%
(10.10.16改定)
照 会 先
年 金 福 祉 事 業 団
電話 3502-2481
年金局資金管理課資金2係
電話 [現在ご利用いただけません](内線3346)