高騰か急落か、24年の「不動産市況」徹底予測!低迷のオフィス市況や再開発のゆくえも大分析
2023年12月31日
高騰か急落か、24年の「不動産市況」徹底予測!低迷のオフィス市況や再開発のゆくえも大分析
日銀の政策変更による影響に加えて、建築費の高騰、低迷が続くオフィス市況など不安要素が山積する不動産市況。都心部の地価は高値圏にあるが、今後も底堅く推移できるのか?不動産市況の分析の第一人者である吉野薫氏に「楽観論が後退」する、2024...
吉野 薫
日本不動産研究所主席研究員、不動産エコノミスト
東京大学経済学部卒業。東京大学大学院経済学研究科修士課程修了。日系大手シンクタンクのコンサルティング部門を経て現職。
2022年の不動産価格、オフィス空室率上昇でも「底堅く推移」する理由
2021年12月31日
2022年の不動産価格、オフィス空室率上昇でも「底堅く推移」する理由
長引くコロナ禍で都心部オフィスの空室率が上昇。ホテルや商業施設も厳しい状況が続いており、足元では供給制約や悪い円安論も台頭している。もっとも、厳しい環境のなかでも、コロナ終息を見据えて、投資家の不動産に対する注目度は高い。強弱材料...
2021年の不動産市場、調整不可避も下落は小幅にとどまるといえる理由
2020年12月24日
2021年の不動産市場、調整不可避も下落は小幅にとどまるといえる理由
コロナ禍は不動産市況にも大きく影響した。オフィスの空室率は上昇し、賃貸住宅市場も一部の好立地物件を中心に稼働率が低下している。特集『総予測2021』(全79回)の#12では、日本不動産研究所主任研究員、不動産エコノミストの吉野薫氏に2021年...